Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть
Жилье ,  
0 

Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть

С учетом нового первичного предложения средняя стоимость высокобюджетного метра может перевалить за 1 млн рублей
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock

В 2021 году рынок элитных новостроек Москвы пополнится предположительно 16 новыми проектами, а средняя стоимость нового предложения вырастет на 31%. Об этом говорится в исследовании международного агентства элитной недвижимости Savills (есть в распоряжении редакции).

По прогнозам Savills, в течение года на рынок выйдет порядка 3,5 тыс. элитных первичных лотов совокупной площадью 390 тыс. кв. м. 80% квартир и апартаментов в новых, не анонсированных на момент публикации элитных проектах Москвы будет сосредоточено в районах Хамовники, Пресненский, Дорогомилово и Якиманка.

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новых проектах составит 1,04 млн руб. — по сравнению с 793 тыс. руб. в 2020 году. Но средняя площадь квартир в новом предложении, как отмечается в материалах, по итогам 2021 года может сократиться на 23%. Доля предложений с отделкой достигнет 86% против 53% годом ранее, прогнозируют аналитики компании. Прогнозный рост цен в сегменте в компании объясняют наличием отделки, а также влиянием перехода застройщиков на работу с эскроу и преобладанием в структуре нового предложения формата клубных домов.

Ранее аналитики Knight Frank оценили рост стоимости элитной недвижимости в Москве по итогам 2020 года. Средний бюджет сделки за год вырос с 58 млн до 63 млн руб. По статистике Kalinka Group и Savills, 2020 год стал рекордным по спросу на элитное жилье в центре российской столицы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на вторичку снизились в 33 районах Москвы, на новостройки — в девятиЖилье, 10:09
Сердце юго-запада: чем район у метро «Калужская» привлекает покупателейЖилье, 10:00
В Москве поставлен рекорд по числу ипотечных сделок. Что произошлоДеньги, 09:15
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Главное Лента