Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть
Жилье ,  
0 

Рынку элитных новостроек Москвы пообещали скачок цен на треть

С учетом нового первичного предложения средняя стоимость высокобюджетного метра может перевалить за 1 млн рублей
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock
Фото: Tinnakorn jorruang\shutterstock

В 2021 году рынок элитных новостроек Москвы пополнится предположительно 16 новыми проектами, а средняя стоимость нового предложения вырастет на 31%. Об этом говорится в исследовании международного агентства элитной недвижимости Savills (есть в распоряжении редакции).

По прогнозам Savills, в течение года на рынок выйдет порядка 3,5 тыс. элитных первичных лотов совокупной площадью 390 тыс. кв. м. 80% квартир и апартаментов в новых, не анонсированных на момент публикации элитных проектах Москвы будет сосредоточено в районах Хамовники, Пресненский, Дорогомилово и Якиманка.

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новых проектах составит 1,04 млн руб. — по сравнению с 793 тыс. руб. в 2020 году. Но средняя площадь квартир в новом предложении, как отмечается в материалах, по итогам 2021 года может сократиться на 23%. Доля предложений с отделкой достигнет 86% против 53% годом ранее, прогнозируют аналитики компании. Прогнозный рост цен в сегменте в компании объясняют наличием отделки, а также влиянием перехода застройщиков на работу с эскроу и преобладанием в структуре нового предложения формата клубных домов.

Ранее аналитики Knight Frank оценили рост стоимости элитной недвижимости в Москве по итогам 2020 года. Средний бюджет сделки за год вырос с 58 млн до 63 млн руб. По статистике Kalinka Group и Savills, 2020 год стал рекордным по спросу на элитное жилье в центре российской столицы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Главное Лента