Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир
Жилье ,  
0 

Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов бизнес- и элитного класса составила 67,6 кв. м. Это меньше, чем в прошлом году
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

В 2020 году наиболее востребованными среди покупателей высокобюджетных новостроек оказались квартиры и апартаменты площадью от 40 до 70 кв. м. На них пришлось 47% сделок за период с января по сентябрь, а средняя площадь реализованного высокобюджетного лота в январе — сентябре 2020 года составила 67,6 кв. м, что на 6% меньше относительно аналогичного периода 2019 года. Об этом говорится в исследовании Capital Group.

На втором месте в структуре спроса — лоты от 70 кв. м. В прошлом году за аналогичный период этот сегмент, по данным аналитиков компании, занимал лидирующую позицию по спросу — 46% сделок. Наименее востребованными в классах бизнес и элит стали квартиры и апартаменты площадью менее 40 кв. м — всего 14% сделок. Если говорить только об элитном и премиальном жилье (без учета бизнес-класса), то, по данным компании Knight Frank, в течение 2020 года таких лотов площадью 40–70 кв. м был продан 21%.

«Тренд на сокращение или увеличение диапазона площадей квартир напрямую зависит от концепции проектов, от типа предложения — апартаментов или квартир. Для небоскребов, клубных домов, апартаментов в многофункциональных комплексах или жилых кварталов в центре города планировочные решения всегда разрабатываются с учетом концепции объекта. В клубных домах, несмотря на общую статистику, до 90% лотов могут быть представлены в диапазоне от 170 кв. м. А проектах апартаментов премиум-класса в центре Москвы могут быть и небольшие метражи», — рассказала директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.

Аналитики рейтингового агентства НКР отмечали, что из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв. м пришлось 46% всех сделок.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента