Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир
Жилье ,  
0 

Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

Средняя площадь реализованных квартир и апартаментов бизнес- и элитного класса составила 67,6 кв. м. Это меньше, чем в прошлом году
Дорогие малометражки: в Москве снизилась площадь проданных элит-квартир

В 2020 году наиболее востребованными среди покупателей высокобюджетных новостроек оказались квартиры и апартаменты площадью от 40 до 70 кв. м. На них пришлось 47% сделок за период с января по сентябрь, а средняя площадь реализованного высокобюджетного лота в январе — сентябре 2020 года составила 67,6 кв. м, что на 6% меньше относительно аналогичного периода 2019 года. Об этом говорится в исследовании Capital Group.

На втором месте в структуре спроса — лоты от 70 кв. м. В прошлом году за аналогичный период этот сегмент, по данным аналитиков компании, занимал лидирующую позицию по спросу — 46% сделок. Наименее востребованными в классах бизнес и элит стали квартиры и апартаменты площадью менее 40 кв. м — всего 14% сделок. Если говорить только об элитном и премиальном жилье (без учета бизнес-класса), то, по данным компании Knight Frank, в течение 2020 года таких лотов площадью 40–70 кв. м был продан 21%.

«Тренд на сокращение или увеличение диапазона площадей квартир напрямую зависит от концепции проектов, от типа предложения — апартаментов или квартир. Для небоскребов, клубных домов, апартаментов в многофункциональных комплексах или жилых кварталов в центре города планировочные решения всегда разрабатываются с учетом концепции объекта. В клубных домах, несмотря на общую статистику, до 90% лотов могут быть представлены в диапазоне от 170 кв. м. А проектах апартаментов премиум-класса в центре Москвы могут быть и небольшие метражи», — рассказала директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.

Аналитики рейтингового агентства НКР отмечали, что из-за падения доходов населения на фоне пандемии в середине 2020 года на российском рынке новостроек был установлен рекорд — на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв. м пришлось 46% всех сделок.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 20 мая, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 20 мая, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 20 мая, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 20 мая, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Главное Лента