Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый второй инвестор в 2020 году ожидает продажи дистресс-активов
Жилье ,  
0 

Каждый второй инвестор в 2020 году ожидает продажи дистресс-активов

Однако таких предложений на российском рынке сегодня почти нет, поэтому объем инвестиций в коммерческую недвижимость может упасть на 30%
Фото:   Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Каждый второй инвестор в недвижимость, за исключением тех, у кого ограничен капитал из-за вложений в текущие проекты, заинтересован в дистресс-активах в 2020 году. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Размер скидки на объекты может варьироваться в зависимости от сегмента. Так, для российских бизнес-центров в удачной локации дисконт будет достигать порядка 10–15%, для действующих успешных торговых центров — 20–25%, а для пустующих — до 50%. Несмотря на высокий спрос на дистресс-активы (девять из десяти звонков в день), сегодня на российском рынке их практически нет. Вероятнее всего, они появятся в наиболее пострадавших отраслях, однако предложение будет ограниченным, считают эксперты.

По ряду отраслей коммерческой недвижимости можно ожидать, что будет потеряно до 50% объема инвестиций. Это объясняется двумя основными факторами. Технический — на время карантина наиболее объемный рынок Москвы приостановился, так как проведение переговоров и аудитов объектов недвижимости существенно усложнилось. Рыночный — по многим сделкам стороны отложили заключение соглашений до момента получения большей определенности в отношении глубины кризиса в мире и понимания о новой норме инфекционных заболеваний. В результате по итогам 2020 года совокупный объем инвестиций в недвижимость может снизиться на 30%, прогнозируют аналитики.

Недвижимость, связанная с сектором наук о жизни, станет одной из самых быстрорастущих целей для инвестиций, поскольку компании в этом сегменте, по-видимому, будут ускорять рост и превалировать в большем количестве географических регионов, заявили ранее аналитики компании Savills. По их мнению, в число наиболее востребованных объектов для вложений после пандемии могут войти стартапы-инкубаторы и пространства для научно-исследовательских работ.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента