Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Назван новый вид недвижимости для инвестиций после выхода из карантина
Деньги ,  
0 

Назван новый вид недвижимости для инвестиций после выхода из карантина

В число наиболее востребованных объектов для вложений после пандемии могут войти стартапы-инкубаторы и пространства для научно-исследовательских работ, считают аналитики
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Недвижимость, связанная с сектором наук о жизни, станет одной из самых быстрорастущих целей для инвестиций, поскольку компании в этом сегменте, по-видимому, будут ускорять рост и превалировать в большем количестве географических регионов. Об этом в исследовании Impacts сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

Хотя инвестиции в виде венчурных капиталов в размере $2,5 трлн, являющиеся основным показателем будущего роста бизнеса в сфере биологических наук и, следовательно, спроса на недвижимость, были сосредоточены в США и Китае в течение последних пяти лет, в число стран, которые особенно сильно выросли в 2019 году, входят Индия (+180% за год), Испания (+83%), Австралия (+79%) и Австрия (+453%).

Эти страны, возможно, еще не находятся в поле зрения инвесторов в недвижимость для наук о жизни, но потенциально предлагают им возможность сформировать портфель инвестиций вокруг инновационных кластеров, включающий разнообразные имущественные активы — от стартапов-инкубаторов и объектов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ до офисных штаб-квартир, говорится в пресс-релизе.

В то время как экономические, политические и циклические риски сохраняются и усиливаются в результате нынешней пандемии, инвесторы будут продолжать ориентироваться на недвижимость. Ввиду несоответствия между резервами наличности для покупки недвижимости и низкого предложения высококачественных объектов сохранится высокая конкуренция и низкая доходность, уточняют эксперты.

Покупатели будут продолжать обходить риски за счет диверсификации и ценообразования, хотя в исключительных обстоятельствах 2020 года многие в ближайшее время будут сосредоточены на «стремлении к качеству» основных офисных и логистических активов в крупных городах мира, таких как Париж, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Сидней и Токио. Тем не менее в долгосрочной перспективе инновационные города, такие как Барселона и Стокгольм, и развивающиеся китайские города, такие как Шэньчжэнь и Шанхай, станут защитной игрой для инвесторов в основные типы активов, предсказывают аналитики.

В 2019 году общий объем мировых инвестиций в коммерческую недвижимость составил $996 млрд, из которых на частных инвесторов пришлось $333 млрд, Основными объектами инвестирования частного капитала в прошлом году стали апартаменты, офисы, отели, объекты здравоохранения и дома престарелых.

Главное Лента