Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о столкновениях в Минске после завершения выборов Политика, 22:29 Федун заявил о планах «Спартака» сняться с чемпионата Спорт, 22:23 «Спартак» начал сезон с двух пропущенных пенальти и ничьей с «Сочи» Спорт, 22:02 В штабе Тихановской не будут призывать к уличным протестам Политика, 21:58 Экзитпол показал почти 80% голосов за Тихановскую на участках за рубежом Политика, 21:50 СМИ сообщили о задержаниях в Белоруссии после окончания выборов Политика, 21:39 Подведение итогов выборов в Белоруссии. Прямой эфир Политика, 21:27 Истребитель Су-27 перехватил американский самолет над Черным морем Общество, 21:23 Часть избирательных участков в Минске продолжила работу из-за очередей Политика, 21:11 Полиция оттеснила людей от посольства Белоруссии в Москве Общество, 21:04 Президент Ливана отказался проводить международное расследование взрыва Общество, 20:45 Fintech API: какие бизнес-возможности открывает новая технология Сбербанк РБК и Сбербанк, 20:35 В «Зените» отреагировали на слова Родченкова о допинге в клубе Спорт, 20:34 ЦИК Белоруссии увидела сознательную порчу бюллетеней на выборах Общество, 20:29
Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России

Объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2020 года может сократиться в два раза, снизившись до уровня 2014-го. Если в начале 2020 года прогнозировалось, что объем вложений составит порядка 300 млрд руб., то сейчас ожидается снижение этого показателя до 150 млрд руб., сообщается в аналитических материалах (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE.

Понижение инвестиционного прогноза связано с экономическими последствиями от пандемии коронавируса. Кроме того, на рынке инвестиций в российскую недвижимость отразится скачок курса рубля к доллару в марте и снижение цены на нефть, объясняют эксперты.

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2020 года по предварительным итогам составит порядка 36 млрд руб., что соответствует уровню в аналогичных периодах за последние три года. Крупнейшими сделками стали продажи таких активов, как часть строящегося МФК Neva Towers в «Москва-Сити», два здания торгово-офисного назначения на улице Большая Якиманка и логопарк «Троицкий», говорится в преесс-релизе.

Доля вложений в сегмент торговой недвижимости в первом квартале 2020 года сократилась и составила 26% против 45% в первом квартале 2019 года и 29% за весь 2019 год. В краткосрочном периоде негативные последствия от мер по предотвращению распространения вируса могут сильнее всего отразиться на этом сегменте наряду с гостиничным сектором.

Наибольший объем инвестиций в январе — марте этого года был направлен в офисную недвижимость, доля которого составила больше половины всех вложений. Доля инвестиций в складскую недвижимость в первом квартале 2020 года составила 11% против 14% в 2019-м. На вложения в жилую недвижимость пришлось 6%. Наибольшая инвестиционная активность в первом квартале наблюдалась на рынке Москвы, доля которого увеличилась до 89% в объеме вложений с 59% в 2019 году. На рынок Санкт-Петербурга пришлось только 11% вложений, а активность на региональных рынках была минимальной.

Объем инвестсделок с недвижимостью в России вырос на 41% в 2019 году. Наибольший интерес инвесторов зафиксирован в секторе офисной, торговой и жилой недвижимости.