Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп пригрозил Китаю «мощными» мерами из-за ситуации в Гонконге Политика, 02:28 Передвижение по Москве стало возможно только по столичному пропуску Общество, 01:56 Что такое осознанное отцовство и как к нему подготовиться РБК и STADA, 01:45 Овечкин в девятый раз стал лучшим снайпером регулярного чемпионата НХЛ Спорт, 01:28 Глава Дагестана заявил о «переломе» ситуации с коронавирусом Общество, 01:23 В Севастополе заявили о планах разрешить работу кафе и гостиниц в июне Общество, 00:41 СМИ узнали об обсуждении в России ужесточения сделки ОПЕК+ Экономика, 00:26 Один из немногих продавцов eSIM перестал подключать абонентов Технологии и медиа, 00:02 Россияне продолжили забирать валюту из банков четвертый месяц подряд Финансы, 00:02 США обвинили Россию в переброске боевой авиации в Ливию Политика, 00:00 Эстетика 80-х Андрея Ганкина: ретровейв о мощных автомобилях РБК и Porsche, 26 мая, 23:54 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 26 мая Общество, 26 мая, 23:47 Fitch ухудшило прогноз по снижению ВВП России по итогам 2020 года Экономика, 26 мая, 23:41 МИД заявил о беспокойстве из-за биолаборатории США в Грузии Политика, 26 мая, 23:25
Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России

Объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2020 года может сократиться в два раза, снизившись до уровня 2014-го. Если в начале 2020 года прогнозировалось, что объем вложений составит порядка 300 млрд руб., то сейчас ожидается снижение этого показателя до 150 млрд руб., сообщается в аналитических материалах (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE.

Понижение инвестиционного прогноза связано с экономическими последствиями от пандемии коронавируса. Кроме того, на рынке инвестиций в российскую недвижимость отразится скачок курса рубля к доллару в марте и снижение цены на нефть, объясняют эксперты.

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2020 года по предварительным итогам составит порядка 36 млрд руб., что соответствует уровню в аналогичных периодах за последние три года. Крупнейшими сделками стали продажи таких активов, как часть строящегося МФК Neva Towers в «Москва-Сити», два здания торгово-офисного назначения на улице Большая Якиманка и логопарк «Троицкий», говорится в преесс-релизе.

Доля вложений в сегмент торговой недвижимости в первом квартале 2020 года сократилась и составила 26% против 45% в первом квартале 2019 года и 29% за весь 2019 год. В краткосрочном периоде негативные последствия от мер по предотвращению распространения вируса могут сильнее всего отразиться на этом сегменте наряду с гостиничным сектором.

Наибольший объем инвестиций в январе — марте этого года был направлен в офисную недвижимость, доля которого составила больше половины всех вложений. Доля инвестиций в складскую недвижимость в первом квартале 2020 года составила 11% против 14% в 2019-м. На вложения в жилую недвижимость пришлось 6%. Наибольшая инвестиционная активность в первом квартале наблюдалась на рынке Москвы, доля которого увеличилась до 89% в объеме вложений с 59% в 2019 году. На рынок Санкт-Петербурга пришлось только 11% вложений, а активность на региональных рынках была минимальной.

Объем инвестсделок с недвижимостью в России вырос на 41% в 2019 году. Наибольший интерес инвесторов зафиксирован в секторе офисной, торговой и жилой недвижимости.