Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России

По итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может достигнуть 280 млрд руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

В 2019 году объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 9% и достигнет 260-280 млрд руб. При этом наибольшую активность сегодня демонстрируют российские игроки, доля иностранных инвесторов составляет не более 20%. Такими данными поделился управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, подводя итоги года на рынке коммерческой недвижимости России.

Торговые центры стали в 2019 году самым привлекательным сектором для российских и зарубежных игроков: на него по итогам года придется 27% от общего объема инвестиций. Крупнейшей сделкой здесь станет ожидаемая продажа торгового центра «Галерея» в Санкт-Петербурге. В тройку самых востребованных сегментов также войдут офисы (24%) и площадки под девелопмент (18%).

Москва останется наиболее привлекательным рынком для инвесторов — столичные активы привлекут по итогам текущего года около 180 млрд руб. (регионы — 90 млрд руб.). Почти треть (30%) всех инвестиционных сделок здесь заключено с офисами, 25% — с площадками под девелопмент (крупнейшая сделка — продажа участка на территории ЗИЛа компании «Эталон» за 18 млрд руб.), 15% — со складами. Еще 14% сделок приходится на гостиницы, 10% — на торговую недвижимость и 6% — на прочие активы. Общий объем инвестиций Москвы по итогам 2019 года составит 180 млрд руб. Доля иностранных инвестиций при этом не превысит 10%.

Политика Банка России будет определяющим фактором для инвесторов недвижимость в течение 2020 года и последующих нескольких лет, считает Новиков. В Knight Frank ожидают рост объема инвестиций в недвижимость России на уровне 6-10% ежегодно. По словам Новикова, 2020 год станет годом острой конкуренции банков за заемщиков, которая приведет к заключению ряда сделок с крупными активами.

За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость $1,03 млрд, что на 28% меньше, чем годом ранее, подсчитали ранее аналитики компании Colliers International.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента