Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили объем инвестиций в коммерческую недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили объем инвестиций в коммерческую недвижимость России

Самым большим спросом у инвесторов традиционно пользуются офисы, прежде всего в Москве
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

По итогам 2019 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость достигнет $2 млрд. При этом заметную роль будут играть конечные пользователи, которые покупают объекты под себя. Такой прогноз содержится в ежеквартальном обзоре (есть в редакции) компании Colliers International.

За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российские офисы, торговые центры и склады $1,03 млрд (на 28% меньше, чем годом ранее). При этом больше половины сделок заключено в третьем квартале — на $538,2 млн.

Основными инвесторами по-прежнему остаются российские компании, однако в июле — сентябре выросла доля иностранных инвестиций (с 13% до 25%), указывают аналитики. Самым большим спросом у инвесторов традиционно пользуются офисы, прежде всего московские: с начала года в этом сегменте заключено 46,3% всех сделок. На втором месте — гостиницы с долей 21%. Замыкают тройку объекты торговой недвижимости, за январь — сентябрь на них пришлось 18,1% всего объема инвестиций.

Среди крупнейших сделок, закрытых в третьем квартале, — покупка ТРЦ «Речной» в Москве АО «Сбербанк Управление Активами», приобретение гостиничного комплекса Bridge Resort в Сочи холдинговой компанией «Синдика» и продажа «Ростелекомом» комплекса зданий «Центральный телеграф» площадью 38 тыс. кв. м, говорится в материалах Colliers International. По оценке аналитиков, средний размер сделки составил $38 млн, при этом около 70% транзакций пришлось на сделки размером более $20 млн.

В 2020 году объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость может вырасти до $3 млрд, заявили ранее в компании Cushman & Wakefield. По мнению аналитиков, инвесторы и девелоперы смогли адаптироваться к новым экономическим реалиям после спада 2018 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 17 мар, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 17 мар, 11:17
Главное Лента