Лента новостей
Все новости Недвижимость
После прорыва дамбы в Красноярском крае задержали директора артели 06:31, Общество Глава Пентагона сообщил о соблюдении режима прекращения огня в Сирии 06:12, Политика «Колорадо» обыграл «Тампу» в регулярном матче НХЛ 05:41, Спорт Передача Гурьянова помогла «Далласу» одержать победу над «Филадельфией» 05:25, Спорт Трамп отказался от идеи проводить саммит G7 в своем гольф-клубе в Майами 05:20, Политика Силуанов заявил о способности России выдержать падение цен на нефть 04:58, Экономика На месте прорыва дамбы в Красноярском крае возобновили поисковую операцию 04:55, Общество Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика Двух рабочих завалило грунтом в Екатеринбурге 19 окт, 23:57, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 19 окт, 23:50, РБК и Audi Детский омбудсмен объяснил ситуацию с истощенной девочкой из Орла 19 окт, 23:40, Общество Медведев заявил о росте терроризма из-за насаждения демократии извне 19 окт, 23:29, Политика Туск заявил об ожидании письма об отсрочке Brexit 19 окт, 23:05, Политика Мужчина напал на женщину с ножом в Новой Москве 19 окт, 22:50, Общество Президент Сербии анонсировал встречу с Путиным в декабре 19 окт, 22:25, Политика Нурмагомедов и Макгрегор обменялись оскорблениями в соцсетях 19 окт, 22:09, Спорт На Украине признали неизменное отставание от России в военном потенциале 19 окт, 22:06, Политика Захарова связала отсрочку Brexit с желанием Лондона ослабить позиции ЕС 19 окт, 21:57, Политика
Объем инвестсделок с недвижимостью России достиг трехлетнего максимума
Материалы по теме Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость выросли на треть за год Как инвестировать в зарубежную недвижимость с бюджетом от €100 тыс. Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России вырос на четверть
0
Объем инвестсделок с недвижимостью России достиг трехлетнего максимума
По итогам текущего года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью превысит $3,5 млрд
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

За девять месяцев 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $2,5 млрд — это на 36% больше, чем за тот же период прошлого года ($1,9 млрд). При этом объем сделок, заключенных в третьем квартале, оказался рекордным за последние три года ― $873 млн, подсчитали в компании JLL. По оценке аналитиков, этот результат на 60% больше показателя за тот же период прошлого года ($547 млн).

На активность инвесторов повлияла позитивная динамика фундаментальных показателей рынка недвижимости, отсутствие внешних негативных факторов, а также смягчение кредитно-денежной политики Банка России. По прогнозу JLL, тенденция сохранится в ближайшие месяцы и по итогам текущего года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью превысит $3,5 млрд.

В текущем году инвесторы активнее всего вкладывали в офисную недвижимость ― на этот сектор пришлось 32% от всего объема заключенных сделок. Крупнейшей из них (в третьем квартале) стало соглашение Райффайзенбанка с группой «Эталон» о строительстве офисного центра на территории бизнес-парка Nagatino i-Land.

На втором месте ― сектор жилой недвижимости (30% всех сделок). Самой крупной сделкой в сегменте стало приобретение компанией Seven Suns Development части жилого проекта «Южная Долина» у RDI Group, говорится в материалах JLL. В тройку лидеров также вошел сектор торговой недвижимости (21%). Здесь крупнейшей транзакцией стала покупка AO «Сбербанк Управление Активами» московского торгового центра «Речной».

Доля Москвы в общем объеме инвестиций выросла с 63% за девять месяцев 2018 года до 73% по итогам того же периода 2019 года. Доля Санкт-Петербурга за то же время снизилась с 28% до 18%. Сделки с региональными объектами с января по сентябрь 2019 года составили 9%. Несмотря на растущую привлекательность российского рынка недвижимости, в JLL отмечают снижение активности зарубежных инвесторов ― с 26% в прошлом году до 13% в 2019-м.

О возвращении инвесторов на рынок российской коммерческой недвижимости после долгого спада свидетельствуют данные ряда аналитических компаний. Так, например, в компании CBRE подсчитали, что по итогам первого полугодия 2019 года объем вложений в офисы, торговые центры и склады вырос на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составил 93,5 млрд руб. ($1,4 млрд).