Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Режиссер ответил на данные об изменении монолога Ахеджаковой в спектакле Общество, 18:17 Путин продлил полномочия Шувалова на пять лет Политика, 18:04 Россия стартовала с двух медалей на Олимпиаде в Токио Спорт, 17:47 Продажи, соцсети: эксперты помогают выводить компании на новый уровень РБК и Альфа-Банк, 17:46 Бастрыкин потребовал доклад об убийстве полицейского в Ставрополье Общество, 17:45 Ливень, закрытые пляжи и вой сирены. Сочи снова ушел под воду Общество, 17:30 Бывший хоккеист СКА и участник Олимпиады-2006 умер от коронавируса Спорт, 17:24 В Ленобласти мужчина в нарколаборатории открыл стрельбу по полицейским Общество, 17:16 В «Нафтогазе» ответили на предложение «Газпрома» о транзите газа Бизнес, 17:11 Почему растет спрос на облака: четыре ключевые трансформации бизнеса РБК и #CloudMTS, 17:07 В Индии назвали сроки начала вакцинации детей от коронавируса Общество, 16:54 Болеть ли за сборную без флага. Усманов и Силуанов — об Олимпиаде Спорт, 16:40 Как экономить на командировках еще больше РБК и Smartway, 16:28 Веснина и Кудерметова победили на старте Олимпиады в парном разряде Спорт, 16:10
Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России

По итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может достигнуть 280 млрд руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

В 2019 году объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 9% и достигнет 260-280 млрд руб. При этом наибольшую активность сегодня демонстрируют российские игроки, доля иностранных инвесторов составляет не более 20%. Такими данными поделился управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, подводя итоги года на рынке коммерческой недвижимости России.

Торговые центры стали в 2019 году самым привлекательным сектором для российских и зарубежных игроков: на него по итогам года придется 27% от общего объема инвестиций. Крупнейшей сделкой здесь станет ожидаемая продажа торгового центра «Галерея» в Санкт-Петербурге. В тройку самых востребованных сегментов также войдут офисы (24%) и площадки под девелопмент (18%).

Москва останется наиболее привлекательным рынком для инвесторов — столичные активы привлекут по итогам текущего года около 180 млрд руб. (регионы — 90 млрд руб.). Почти треть (30%) всех инвестиционных сделок здесь заключено с офисами, 25% — с площадками под девелопмент (крупнейшая сделка — продажа участка на территории ЗИЛа компании «Эталон» за 18 млрд руб.), 15% — со складами. Еще 14% сделок приходится на гостиницы, 10% — на торговую недвижимость и 6% — на прочие активы. Общий объем инвестиций Москвы по итогам 2019 года составит 180 млрд руб. Доля иностранных инвестиций при этом не превысит 10%.

Политика Банка России будет определяющим фактором для инвесторов недвижимость в течение 2020 года и последующих нескольких лет, считает Новиков. В Knight Frank ожидают рост объема инвестиций в недвижимость России на уровне 6-10% ежегодно. По словам Новикова, 2020 год станет годом острой конкуренции банков за заемщиков, которая приведет к заключению ряда сделок с крупными активами.

За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость $1,03 млрд, что на 28% меньше, чем годом ранее, подсчитали ранее аналитики компании Colliers International.

Главное Найти квартиру Лента