Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04
Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России

По итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может достигнуть 280 млрд руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

В 2019 году объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 9% и достигнет 260-280 млрд руб. При этом наибольшую активность сегодня демонстрируют российские игроки, доля иностранных инвесторов составляет не более 20%. Такими данными поделился управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, подводя итоги года на рынке коммерческой недвижимости России.

Торговые центры стали в 2019 году самым привлекательным сектором для российских и зарубежных игроков: на него по итогам года придется 27% от общего объема инвестиций. Крупнейшей сделкой здесь станет ожидаемая продажа торгового центра «Галерея» в Санкт-Петербурге. В тройку самых востребованных сегментов также войдут офисы (24%) и площадки под девелопмент (18%).

Москва останется наиболее привлекательным рынком для инвесторов — столичные активы привлекут по итогам текущего года около 180 млрд руб. (регионы — 90 млрд руб.). Почти треть (30%) всех инвестиционных сделок здесь заключено с офисами, 25% — с площадками под девелопмент (крупнейшая сделка — продажа участка на территории ЗИЛа компании «Эталон» за 18 млрд руб.), 15% — со складами. Еще 14% сделок приходится на гостиницы, 10% — на торговую недвижимость и 6% — на прочие активы. Общий объем инвестиций Москвы по итогам 2019 года составит 180 млрд руб. Доля иностранных инвестиций при этом не превысит 10%.

Политика Банка России будет определяющим фактором для инвесторов недвижимость в течение 2020 года и последующих нескольких лет, считает Новиков. В Knight Frank ожидают рост объема инвестиций в недвижимость России на уровне 6-10% ежегодно. По словам Новикова, 2020 год станет годом острой конкуренции банков за заемщиков, которая приведет к заключению ряда сделок с крупными активами.

За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость $1,03 млрд, что на 28% меньше, чем годом ранее, подсчитали ранее аналитики компании Colliers International.

Главное Найти квартиру Лента