Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост объема инвестиций в недвижимость России

По итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может достигнуть 280 млрд руб.
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

В 2019 году объем инвестиций в недвижимость России вырастет на 9% и достигнет 260-280 млрд руб. При этом наибольшую активность сегодня демонстрируют российские игроки, доля иностранных инвесторов составляет не более 20%. Такими данными поделился управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, подводя итоги года на рынке коммерческой недвижимости России.

Торговые центры стали в 2019 году самым привлекательным сектором для российских и зарубежных игроков: на него по итогам года придется 27% от общего объема инвестиций. Крупнейшей сделкой здесь станет ожидаемая продажа торгового центра «Галерея» в Санкт-Петербурге. В тройку самых востребованных сегментов также войдут офисы (24%) и площадки под девелопмент (18%).

Москва останется наиболее привлекательным рынком для инвесторов — столичные активы привлекут по итогам текущего года около 180 млрд руб. (регионы — 90 млрд руб.). Почти треть (30%) всех инвестиционных сделок здесь заключено с офисами, 25% — с площадками под девелопмент (крупнейшая сделка — продажа участка на территории ЗИЛа компании «Эталон» за 18 млрд руб.), 15% — со складами. Еще 14% сделок приходится на гостиницы, 10% — на торговую недвижимость и 6% — на прочие активы. Общий объем инвестиций Москвы по итогам 2019 года составит 180 млрд руб. Доля иностранных инвестиций при этом не превысит 10%.

Политика Банка России будет определяющим фактором для инвесторов недвижимость в течение 2020 года и последующих нескольких лет, считает Новиков. В Knight Frank ожидают рост объема инвестиций в недвижимость России на уровне 6-10% ежегодно. По словам Новикова, 2020 год станет годом острой конкуренции банков за заемщиков, которая приведет к заключению ряда сделок с крупными активами.

За три квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость $1,03 млрд, что на 28% меньше, чем годом ранее, подсчитали ранее аналитики компании Colliers International.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
ФНС пояснила, когда бизнесменам не надо платить налог на недвижимостьДеньги, 27 мар, 16:21
В Москве после реставрации открылся театр Никиты МихалковаГород, 27 мар, 16:02
6 ошибок при ремонте студии: как избежать и не потратить лишние деньгиДом, 27 мар, 12:43
Захватила рынок: доля продаж новостроек в рассрочку достигла половиныЖилье, 27 мар, 11:57
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитные новостройкиЖилье, 27 мар, 10:30
Наценка за вид: сколько стоят новостройки рядом с парками МосквыГород, 27 мар, 10:00
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве в февралеЖилье, 27 мар, 09:19
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 26 мар, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 26 мар, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 26 мар, 17:42
Главное Лента