Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость
Деньги ,  
0 

Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами
Фото:  Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первого квартала 2020 года снизился на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 50,8 млрд руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии коронавируса и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась. Многие инвесторы отложили принятие решения о покупке объектов. Существенное количество сделок по продаже активов будет перенесено на третий и четвертый кварталы 2020 года или вовсе не случится, прогнозируют эксперты.

В первом квартале 2020 года наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент — 69%. В первую очередь это связано с улучшением ситуации с доступностью финансирования со стороны банков. Крупнейшей сделкой сегмента была покупка Capital Group участков на Кольской улице и Кронштадтском бульваре (5,5–6,5 млрд руб.), выяснили аналитики.

На втором месте расположился сегмент офисной недвижимости с долей в 20% и крупнейшей сделкой по покупке компанией «АльфаСтрахование» офисных площадей и машино-мест в рамках проекта «Парк Легенд» (5,3–5,5 млрд руб.). Третье место — торговая недвижимость с долей в 9%. Крупнейшая сделка в сегменте — покупка инвестиционной компанией Accent Capital торгового центра «Сокольники» (2,6–2,8 млрд руб.), следует из пресс-релиза.

Доля иностранных инвесторов также снизилась до минимального значения за долгое время и составила по результатам первого квартала текущего года всего 2% против 28% январе — марте 2019 года. Существенное влияние здесь оказал курс рубля — ряд сделок, ожидаемых к закрытию до конца квартала, перенеслись на более поздний период, когда ситуация начнет стабилизироваться, уточнили эксперты.

Аналитики международной консалтинговой компании CBRE ранее вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России. По их данным, объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Главное Лента