Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 29 мая, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 29 мая, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 29 мая, 15:50
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 29 мая, 14:53
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 29 мая, 14:43
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 29 мая, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 29 мая, 13:31
Москва назвала округа — лидеры по вводу недвижимости в 2023 году Город, 29 мая, 12:17
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 29 мая, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 29 мая, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 29 мая, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 29 мая, 08:00
Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость
Деньги ,  
0 

Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами
Фото:  Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первого квартала 2020 года снизился на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 50,8 млрд руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии коронавируса и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась. Многие инвесторы отложили принятие решения о покупке объектов. Существенное количество сделок по продаже активов будет перенесено на третий и четвертый кварталы 2020 года или вовсе не случится, прогнозируют эксперты.

В первом квартале 2020 года наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент — 69%. В первую очередь это связано с улучшением ситуации с доступностью финансирования со стороны банков. Крупнейшей сделкой сегмента была покупка Capital Group участков на Кольской улице и Кронштадтском бульваре (5,5–6,5 млрд руб.), выяснили аналитики.

На втором месте расположился сегмент офисной недвижимости с долей в 20% и крупнейшей сделкой по покупке компанией «АльфаСтрахование» офисных площадей и машино-мест в рамках проекта «Парк Легенд» (5,3–5,5 млрд руб.). Третье место — торговая недвижимость с долей в 9%. Крупнейшая сделка в сегменте — покупка инвестиционной компанией Accent Capital торгового центра «Сокольники» (2,6–2,8 млрд руб.), следует из пресс-релиза.

Доля иностранных инвесторов также снизилась до минимального значения за долгое время и составила по результатам первого квартала текущего года всего 2% против 28% январе — марте 2019 года. Существенное влияние здесь оказал курс рубля — ряд сделок, ожидаемых к закрытию до конца квартала, перенеслись на более поздний период, когда ситуация начнет стабилизироваться, уточнили эксперты.

Аналитики международной консалтинговой компании CBRE ранее вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России. По их данным, объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют.

Главное Лента