Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России

Объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС
Фото: Дмитрий Серебряков/ТАСС

Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2020 года может сократиться в два раза, снизившись до уровня 2014-го. Если в начале 2020 года прогнозировалось, что объем вложений составит порядка 300 млрд руб., то сейчас ожидается снижение этого показателя до 150 млрд руб., сообщается в аналитических материалах (есть в редакции) международной консалтинговой компании CBRE.

Понижение инвестиционного прогноза связано с экономическими последствиями от пандемии коронавируса. Кроме того, на рынке инвестиций в российскую недвижимость отразится скачок курса рубля к доллару в марте и снижение цены на нефть, объясняют эксперты.

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом квартале 2020 года по предварительным итогам составит порядка 36 млрд руб., что соответствует уровню в аналогичных периодах за последние три года. Крупнейшими сделками стали продажи таких активов, как часть строящегося МФК Neva Towers в «Москва-Сити», два здания торгово-офисного назначения на улице Большая Якиманка и логопарк «Троицкий», говорится в преесс-релизе.

Доля вложений в сегмент торговой недвижимости в первом квартале 2020 года сократилась и составила 26% против 45% в первом квартале 2019 года и 29% за весь 2019 год. В краткосрочном периоде негативные последствия от мер по предотвращению распространения вируса могут сильнее всего отразиться на этом сегменте наряду с гостиничным сектором.

Наибольший объем инвестиций в январе — марте этого года был направлен в офисную недвижимость, доля которого составила больше половины всех вложений. Доля инвестиций в складскую недвижимость в первом квартале 2020 года составила 11% против 14% в 2019-м. На вложения в жилую недвижимость пришлось 6%. Наибольшая инвестиционная активность в первом квартале наблюдалась на рынке Москвы, доля которого увеличилась до 89% в объеме вложений с 59% в 2019 году. На рынок Санкт-Петербурга пришлось только 11% вложений, а активность на региональных рынках была минимальной.

Объем инвестсделок с недвижимостью в России вырос на 41% в 2019 году. Наибольший интерес инвесторов зафиксирован в секторе офисной, торговой и жилой недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Главное Лента