Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32
Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость
Деньги ,  
0 

Аналитики заявили о снижении объемов инвестиций в российскую недвижимость

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами
Фото:  Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам первого квартала 2020 года снизился на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 50,8 млрд руб. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Непростая ситуация в экономике из-за пандемии коронавируса и скачка курса валют повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась. Многие инвесторы отложили принятие решения о покупке объектов. Существенное количество сделок по продаже активов будет перенесено на третий и четвертый кварталы 2020 года или вовсе не случится, прогнозируют эксперты.

В первом квартале 2020 года наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент — 69%. В первую очередь это связано с улучшением ситуации с доступностью финансирования со стороны банков. Крупнейшей сделкой сегмента была покупка Capital Group участков на Кольской улице и Кронштадтском бульваре (5,5–6,5 млрд руб.), выяснили аналитики.

На втором месте расположился сегмент офисной недвижимости с долей в 20% и крупнейшей сделкой по покупке компанией «АльфаСтрахование» офисных площадей и машино-мест в рамках проекта «Парк Легенд» (5,3–5,5 млрд руб.). Третье место — торговая недвижимость с долей в 9%. Крупнейшая сделка в сегменте — покупка инвестиционной компанией Accent Capital торгового центра «Сокольники» (2,6–2,8 млрд руб.), следует из пресс-релиза.

Доля иностранных инвесторов также снизилась до минимального значения за долгое время и составила по результатам первого квартала текущего года всего 2% против 28% январе — марте 2019 года. Существенное влияние здесь оказал курс рубля — ряд сделок, ожидаемых к закрытию до конца квартала, перенеслись на более поздний период, когда ситуация начнет стабилизироваться, уточнили эксперты.

Аналитики международной консалтинговой компании CBRE ранее вдвое понизили прогноз по инвестициям в недвижимость России. По их данным, объем вложений в российскую недвижимость по итогам 2020 года может снизиться до уровня 2014 года из-за пандемии и скачка курса валют.

Главное Найти квартиру Лента