Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования
Деньги ,  
0 

Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования

Кредитные организации будут страховать жизнь и здоровье заемщика за свой счет, сообщили в Центробанке

Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, согласно которой заемщики будут освобождены от необходимости самостоятельно страховать риски, присущие ипотеке, сообщается на сайте регулятора.

Сегодня при получении жилищных кредитов россияне обязаны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог банку квартиру, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. В зависимости от структуры сделки такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка, следует из материалов Центробанка.

Страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика целесообразно во всех случаях, поскольку позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях — финансовых или материальных. Поэтому концепция предполагает, что такое страхование становится необходимым для получения ипотеки. Для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков такое страхование будет осуществляться за счет банка. У кредитора не будет права требовать уплаты или возмещения страховой премии с ипотечника, говорится в сообщении.

Ожидается, что заключение договоров страхования кредитором приведет к снижению издержек на их заключение. Кроме того, банк сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба. Также страхование за счет кредитора приведет к большей прозрачности условий сделки для заемщиков: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость ипотеки, следует из материалов регулятора.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее предложил рассмотреть возможность введения единых ставок страхования по жилищным кредитам. Он отметил, что это будет способствовать удешевлению ипотеки.

Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 5,5%. Данное решение он принял, несмотря на падение цен на нефтяном рынке и распространения COVID-19. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки банка позволит банкам удержать ипотечные ставки на текущем уровне. При этом некоторые кредитные организации уже в ближайшее время могут опустить ставки по жилищным кредитам до 8,1–8,3%, заявили эксперты. Они спрогнозировали, что после завершения карантина будет всплеск спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента