Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 10:53
Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования
Деньги ,  
0 

Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования

Кредитные организации будут страховать жизнь и здоровье заемщика за свой счет, сообщили в Центробанке

Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, согласно которой заемщики будут освобождены от необходимости самостоятельно страховать риски, присущие ипотеке, сообщается на сайте регулятора.

Сегодня при получении жилищных кредитов россияне обязаны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог банку квартиру, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. В зависимости от структуры сделки такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка, следует из материалов Центробанка.

Страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика целесообразно во всех случаях, поскольку позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях — финансовых или материальных. Поэтому концепция предполагает, что такое страхование становится необходимым для получения ипотеки. Для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков такое страхование будет осуществляться за счет банка. У кредитора не будет права требовать уплаты или возмещения страховой премии с ипотечника, говорится в сообщении.

Ожидается, что заключение договоров страхования кредитором приведет к снижению издержек на их заключение. Кроме того, банк сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба. Также страхование за счет кредитора приведет к большей прозрачности условий сделки для заемщиков: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость ипотеки, следует из материалов регулятора.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее предложил рассмотреть возможность введения единых ставок страхования по жилищным кредитам. Он отметил, что это будет способствовать удешевлению ипотеки.

Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 5,5%. Данное решение он принял, несмотря на падение цен на нефтяном рынке и распространения COVID-19. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки банка позволит банкам удержать ипотечные ставки на текущем уровне. При этом некоторые кредитные организации уже в ближайшее время могут опустить ставки по жилищным кредитам до 8,1–8,3%, заявили эксперты. Они спрогнозировали, что после завершения карантина будет всплеск спроса.

Главное Лента