Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Венедиктов объяснил отказ от вакцины нежеланием «экспериментов в 64 года» Общество, 13:27 В Бундестаге назвали дерзостью угрозы санкций США из-за Nord Stream 2 Политика, 13:20 Девелопер Stone Hedge открыл продажи в бизнес-квартале класса А Партнерский материал, 13:15 ВТБ приобрел дополнительные акции «УК Динамо» за 700 млн руб Спорт, 13:13 В Москве загорелось здание спецбатальона ДПС Общество, 12:57 Адвокат заявил о завершении следствия против полицейских из дела Голунова Общество, 12:51 Высокие технологии для бизнеса: как реализуется поддержка АПК РБК и Сбербанк, 12:45 Свидетель рассказал о выходившем из машины после аварии Ефремове Общество, 12:38 Бывший схиигумен Сергий сообщил подробности о смерти девочки в монастыре Общество, 12:34 Тарифы за услуги ЖКХ для россиян подорожают на 4% во втором полугодии Недвижимость, 12:27 Glassnode: крупные игроки теряют контроль над биткоином Крипто, 12:26 Минздрав ответил на сообщения о прививках чиновникам от коронавируса Общество, 12:25 #дайджест: что произошло в моде за неделю Стиль, 12:13 Оппозиционные депутаты запустили сайт для сбора денег на выборы Политика, 12:10
Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования
Деньги ,  
0 

Центробанк представил новую концепцию ипотечного страхования

Кредитные организации будут страховать жизнь и здоровье заемщика за свой счет, сообщили в Центробанке

Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, согласно которой заемщики будут освобождены от необходимости самостоятельно страховать риски, присущие ипотеке, сообщается на сайте регулятора.

Сегодня при получении жилищных кредитов россияне обязаны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог банку квартиру, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. В зависимости от структуры сделки такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка, следует из материалов Центробанка.

Страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика целесообразно во всех случаях, поскольку позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях — финансовых или материальных. Поэтому концепция предполагает, что такое страхование становится необходимым для получения ипотеки. Для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков такое страхование будет осуществляться за счет банка. У кредитора не будет права требовать уплаты или возмещения страховой премии с ипотечника, говорится в сообщении.

Ожидается, что заключение договоров страхования кредитором приведет к снижению издержек на их заключение. Кроме того, банк сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба. Также страхование за счет кредитора приведет к большей прозрачности условий сделки для заемщиков: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость ипотеки, следует из материалов регулятора.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее предложил рассмотреть возможность введения единых ставок страхования по жилищным кредитам. Он отметил, что это будет способствовать удешевлению ипотеки.

Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 5,5%. Данное решение он принял, несмотря на падение цен на нефтяном рынке и распространения COVID-19. По прогнозам аналитиков, снижение ключевой ставки банка позволит банкам удержать ипотечные ставки на текущем уровне. При этом некоторые кредитные организации уже в ближайшее время могут опустить ставки по жилищным кредитам до 8,1–8,3%, заявили эксперты. Они спрогнозировали, что после завершения карантина будет всплеск спроса.