Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума
Жилье ,  
0 

Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума

Общая стоимость предложения элитного загородного жилья зафиксирована на уровне 505,3 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Александр Рощин
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

На первичном рынке элитного жилья в Подмосковье установлен антирекорд по объемам предложения. Всего на рынке представлено 626 коттеджей, таунхаусов и участков (от 30 млн руб.) в поселках. Это является минимумом за последние шесть лет, когда на рынке было 713 лотов. Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В прошлом году застройщики не вывели ни одного нового проекта, продажи велись в 27 поселках. За год предложение в строящихся элитных поселках сократилось на 16%. Всего на элитном загородном рынке в продаже было около 2,6 тыс. лотов, 76% из этого объема реализовывалось на вторичном рынке.

Средний бюджет предложения на первичном рынке снизился на коттеджи на 9% (до 140 млн руб.), на таунхаусы — на 8% (37 млн руб.). Выросла только стоимость сотки земли в организованных поселках — на 14% (до 3,5 млн руб.) за год. На вторичном рынке бюджет предложения коттеджей упал на 11% (до 241 млн руб.), а таунхаусов — на 12% (73 млн руб.). Больше всего в цене потеряла земля: средняя стоимость сотки снизилась на 20% (2,2 млн руб.).

За прошлый год на первичном загородном элитном рынке было продано 212 лотов, что на 11% ниже, чем в 2018 году. Общая стоимость предложения зафиксирована на уровне 505,3 млрд руб., из которых 75,8 млрд руб. приходилось на первичный сегмент, а 429,5 млрд руб. — на вторичный.

Резкое снижение средней стоимости загородного элитного жилья в Подмосковье ранее отмечали аналитики риелторской компании Penny Lane Realty. По их оценке, падение цен связано с тем, что элитные коттеджи на вторичном рынке пребывают в экспозиции уже не один год и постепенно теряют в цене.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента