Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума
Жилье ,  
0 

Предложение домов в элитных поселках Подмосковья достигло минимума

Общая стоимость предложения элитного загородного жилья зафиксирована на уровне 505,3 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Александр Рощин
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

На первичном рынке элитного жилья в Подмосковье установлен антирекорд по объемам предложения. Всего на рынке представлено 626 коттеджей, таунхаусов и участков (от 30 млн руб.) в поселках. Это является минимумом за последние шесть лет, когда на рынке было 713 лотов. Такие данные содержатся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В прошлом году застройщики не вывели ни одного нового проекта, продажи велись в 27 поселках. За год предложение в строящихся элитных поселках сократилось на 16%. Всего на элитном загородном рынке в продаже было около 2,6 тыс. лотов, 76% из этого объема реализовывалось на вторичном рынке.

Средний бюджет предложения на первичном рынке снизился на коттеджи на 9% (до 140 млн руб.), на таунхаусы — на 8% (37 млн руб.). Выросла только стоимость сотки земли в организованных поселках — на 14% (до 3,5 млн руб.) за год. На вторичном рынке бюджет предложения коттеджей упал на 11% (до 241 млн руб.), а таунхаусов — на 12% (73 млн руб.). Больше всего в цене потеряла земля: средняя стоимость сотки снизилась на 20% (2,2 млн руб.).

За прошлый год на первичном загородном элитном рынке было продано 212 лотов, что на 11% ниже, чем в 2018 году. Общая стоимость предложения зафиксирована на уровне 505,3 млрд руб., из которых 75,8 млрд руб. приходилось на первичный сегмент, а 429,5 млрд руб. — на вторичный.

Резкое снижение средней стоимости загородного элитного жилья в Подмосковье ранее отмечали аналитики риелторской компании Penny Lane Realty. По их оценке, падение цен связано с тем, что элитные коттеджи на вторичном рынке пребывают в экспозиции уже не один год и постепенно теряют в цене.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента