Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Федун предложил запустить хэштег #СудитеСпартакКакЗенит Спорт, 22:26 Власти Подмосковья объявили о новом этапе снятия ограничений Общество, 22:25 Президент Польши заподозрил пранкеров из-за произношения слова «зубровка» Общество, 21:52 Бинджвотчинг, флексить и кринж: как понять молодежный сленг Совместный проект, 21:51 Эксперты оценили траты россиян в первый месяц после снятия ограничений Экономика, 21:46 Плющева, Фельгенгауэр и Смирнова оштрафовали за пикеты во время изоляции Общество, 21:44 В Москве на акции против поправок в Конституцию начались задержания Общество, 21:31 США ввели санкции против связанных с Пригожиным людей и компаний Политика, 21:30 Матвиенко назвала общую сумму задолженности по алиментам в России Общество, 21:15 В Nord Stream AG ответили на заявление США о санкциях против газопровода Политика, 21:08 РУСАДА ответило на обвинения ОКР в махинациях после аудита Спорт, 20:57 «Акции использовали как оберточную бумагу». Биржа России в 1917 году Quote, 20:53 Минобороны успешно испытало спутник-инспектор Общество, 20:45 Троих полицейских из Екатеринбурга приговорили к колонии за изнасилование Общество, 20:08
Число российских застройщиков под угрозой банкротства выросло на 80%
Жилье ,  
0 

Число российских застройщиков под угрозой банкротства выросло на 80%

Темпы роста количества находящихся в сложной ситуации девелоперов превосходят динамику увеличения общего объема возводимого жилья, заявили эксперты
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

В 2019 году стало известно о намерении кредиторов подать заявления о банкротстве относительно 350 застройщиков, что на 77% превышает аналогичный показатель 2018 года. Такие данные приводят в своем исследовании аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), сообщает «Коммерсантъ».

Девелоперы, находящиеся в зоне риска, реализуют 1,42 тыс. проектов общей площадью 9,9 млн «квадратов». Относительно 2018 года данные показатели увеличились на 65% и 27% соответственно, уточняют эксперты. Похожая тенденция прослеживается и среди компаний, которые уже признаны банкротами: их общее количество выросло на 22% — до 184. На балансе этих девелоперов сейчас находится 839 проектов общей площадью 4,5 млн кв. м, что превышает показатели 2018 года на 45,7% и 12% соответственно, следует из публикации.

Темпы роста числа находящихся в сложной ситуации застройщиков существенно превосходят динамику увеличения общего объема возводимого жилья. Аналитики связывают данную тенденцию с изменением характера банкротств. С проблемами все чаще сталкиваются небольшие игроки рынка недвижимости. Средний объем строительства девелопера-банкрота в 2019 году составил 22,6 тыс. кв. м против 30 тыс. кв. м в 2018-м. При этом более чем у половины девелоперов размер портфеля меньше 10 тыс. кв. м, уточняется в заметке.

«Небольшие девелоперы уйдут с рынка». Чего ждать покупателям новостроек

С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования.