Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пожар на складе пиротехники в Москве ликвидировали Общество, 22:26 Замначальника отдела ФСБ задержали в Клину за взятку Общество, 22:25 10% налога: как Катар привлекает финансовый бизнес РБК и посольство Катара, 22:20 Что происходит на Евро. День девятый Спорт, 22:15 Мишустин назначил Яцеленко замглавы Минцифры Национальные проекты, 22:12 Испания — Польша. Онлайн матча Евро Спорт, 22:00 Умерла звезда клипов Little Big Полина Соколова Общество, 21:48 Один человек погиб в ДТП с грузовиком и микроавтобусом под Тулой Общество, 21:36 Переживший остановку сердца Эриксен навестил датчан перед игрой с Россией Спорт, 21:35 Как заработать на индустриальной недвижимости без большого капитала Партнерский материал, 21:31 «Барселона» объявила о переходе одного из лидеров сборной Нидерландов Спорт, 21:22 Германия обыграла Португалию в самом результативном матче Евро Спорт, 20:54 В Москве зафиксировали самую жаркую погоду с начала лета Общество, 20:54 Жена Эриксена попросила не беспокоить футболиста Спорт, 20:45
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
В России меняется система финансирования долевого строительства. Теперь покупка квартиры в новостройке станет безопасной. Мы подготовили тест, чтобы вы смогли проверить, насколько хорошо знакомы с нововведениями на рынке недвижимости
Начать тест
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
1/7
Согласно новому закону, девелопер не имеет права напрямую собирать деньги дольщиков. Знаете, где теперь должны храниться средства соинвесторов строительства жилья?
В Росреестре
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
У жены застройщика
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
На специальных счетах в банке
Совершенно верно! Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
2/7
Хорошо. А как называются эти счета?
Эскроу
Верно! Эскроу — депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
Сберегательные
Нет. Правильный ответ — эскроу. Это депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
3/7
Какой следующий шаг покупателя после официальной регистрации договора долевого участия в Росреестре?
Необходимо отправить копию ДДУ в Минстрой России
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Дольщик, банк и застройщик должны подписать трехсторонний договор
Молодец! После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Нужно отпраздновать это событие с друзьями и родственниками
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
4/7
Что происходит, если застройщика признают банкротом?
Дольщик получает 90% от суммы, которая находится на эскроу-счете
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Дольщик вправе забрать все средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению
Молодец! Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Необходимо ждать, пока дом будет достроен другим девелопером
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
5/7
В каком случае девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам?
Если он уже построил более 1 млн «квадратов» жилья
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если он честный, порядочный и скромный человек
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Верно! Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
6/7
Для чего ужесточили требования к застройщикам?
Чтобы нецелевое расходование средств дольщиков было невозможно
Да! Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы не расслаблялись
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы государство получало проценты от проданных квартир
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
7/7
Можно ли вернуть деньги с эскроу-счета?
Да
Верно! Вернуть деньги с эскроу-счета покупательможет при расторжении ДДУ
Нет
Вернуть деньги с эскроу-счета покупатель может при расторжении ДДУ
Далее
из 7
Эскроу? О чем вы, вообще?
Похоже, вы не планируете покупать квартиру в ближайшее время
из 7
Потенциальный покупатель
Похоже, вы неплохо разбираетесь в реформе долевого строительства
из 7
Продвинутый дольщик
Вы прекрасно разбираетесь в тонкостях реформы долевого строительства
Пройти еще раз
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента