Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США извинились перед российским учеными за отказ принять статью Общество, 09:14 Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку Недвижимость, 09:07 Чего ждать от рынков в условиях глобальной рецессии РБК и СберПервый, 08:45 Ефремов отказался общаться с правозащитниками в СИЗО Общество, 08:44 На Сахалине подтопило 76 домов в результате циклона Общество, 08:31 AstraZeneca и J&J возобновили испытания вакцин от коронавируса в США Общество, 08:13 Московские храмы переведут треть сотрудников на удаленную работу Общество, 08:09 В Роспотребнадзоре оценили сроки спада заболеваемости COVID-19 в России Общество, 07:44 Ученые оценили опасность повторения «красных приливов» в России Общество, 07:42 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 07:30 Шварценеггер перенес новую операцию на сердце Общество, 07:20 В Хабаровске началась очередная субботняя акция в поддержку Фургала Общество, 06:41 В Хабаровском крае без света остались около 36,2 тыс. человек Общество, 06:39 Эксперт заявил о вводе «темно-красной зоны» в регионах России из-за COVID Общество, 06:02
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
В России меняется система финансирования долевого строительства. Теперь покупка квартиры в новостройке станет безопасной. Мы подготовили тест, чтобы вы смогли проверить, насколько хорошо знакомы с нововведениями на рынке недвижимости
Начать тест
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
1/7
Согласно новому закону, девелопер не имеет права напрямую собирать деньги дольщиков. Знаете, где теперь должны храниться средства соинвесторов строительства жилья?
В Росреестре
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
У жены застройщика
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
На специальных счетах в банке
Совершенно верно! Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
2/7
Хорошо. А как называются эти счета?
Эскроу
Верно! Эскроу — депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
Сберегательные
Нет. Правильный ответ — эскроу. Это депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
3/7
Какой следующий шаг покупателя после официальной регистрации договора долевого участия в Росреестре?
Необходимо отправить копию ДДУ в Минстрой России
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Дольщик, банк и застройщик должны подписать трехсторонний договор
Молодец! После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Нужно отпраздновать это событие с друзьями и родственниками
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
4/7
Что происходит, если застройщика признают банкротом?
Дольщик получает 90% от суммы, которая находится на эскроу-счете
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Дольщик вправе забрать все средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению
Молодец! Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Необходимо ждать, пока дом будет достроен другим девелопером
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
5/7
В каком случае девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам?
Если он уже построил более 1 млн «квадратов» жилья
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если он честный, порядочный и скромный человек
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Верно! Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
6/7
Для чего ужесточили требования к застройщикам?
Чтобы нецелевое расходование средств дольщиков было невозможно
Да! Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы не расслаблялись
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы государство получало проценты от проданных квартир
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
7/7
Можно ли вернуть деньги с эскроу-счета?
Да
Верно! Вернуть деньги с эскроу-счета покупательможет при расторжении ДДУ
Нет
Вернуть деньги с эскроу-счета покупатель может при расторжении ДДУ
Далее
из 7
Эскроу? О чем вы, вообще?
Похоже, вы не планируете покупать квартиру в ближайшее время
из 7
Потенциальный покупатель
Похоже, вы неплохо разбираетесь в реформе долевого строительства
из 7
Продвинутый дольщик
Вы прекрасно разбираетесь в тонкостях реформы долевого строительства
Пройти еще раз
Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента