Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбер запустил общероссийский студенческий акселератор SberStudent Пресс-релиз, 12:00 В Москве выросло предложение массового жилья «под ключ» Недвижимость, 11:55 Третьего сотрудника администрации Норильска задержали после схода лавины Общество, 11:52 Максимизация ценности: считаем стоимость капитала компании Pro, 11:48 Патрушев обвинил Навального в неоднократном нарушении закона Политика, 11:44 В Сети появились снимки нового кроссовера Haval для России Авто, 11:43 Бывший глава Goldman Sachs раскритиковал биткоин Крипто, 11:41 Панарин и дочь Знарка стали жертвами воров в Мексике Спорт, 11:32 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 11:30 Число жертв COVID-19 в России превысило 70 тыс. человек Общество, 11:26 РФПИ анонсировал скорую регистрацию «Спутник V» в 25 странах Общество, 11:21 В России за сутки выявили наименьшее число заболевших COVID-19 с октября Общество, 11:16 В Красноярском крае будет создан научно-образовательный консорциум Пресс-релиз, 11:13 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 26 января Общество, 11:13
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
В России меняется система финансирования долевого строительства. Теперь покупка квартиры в новостройке станет безопасной. Мы подготовили тест, чтобы вы смогли проверить, насколько хорошо знакомы с нововведениями на рынке недвижимости
Начать тест
Как вернуть деньги с эскроу: 7 вопросов о реформе долевого строительства
1/7
Согласно новому закону, девелопер не имеет права напрямую собирать деньги дольщиков. Знаете, где теперь должны храниться средства соинвесторов строительства жилья?
В Росреестре
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
У жены застройщика
Вы ошиблись. Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
На специальных счетах в банке
Совершенно верно! Согласно реформе, деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в уполномоченных банках. Девелопер получит их только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию
2/7
Хорошо. А как называются эти счета?
Эскроу
Верно! Эскроу — депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
Сберегательные
Нет. Правильный ответ — эскроу. Это депонирование средств до завершения возведения новостройки. В отличие от сберегательного, проценты на средства не начисляются, банк (агент эскроу) тоже не получает вознаграждения
3/7
Какой следующий шаг покупателя после официальной регистрации договора долевого участия в Росреестре?
Необходимо отправить копию ДДУ в Минстрой России
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Дольщик, банк и застройщик должны подписать трехсторонний договор
Молодец! После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
Нужно отпраздновать это событие с друзьями и родственниками
Неверно. После того как договор официально зарегистрирован в Росреестре, дольщик, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор и кредитная организация открывает эскроу-счет
4/7
Что происходит, если застройщика признают банкротом?
Дольщик получает 90% от суммы, которая находится на эскроу-счете
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Дольщик вправе забрать все средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению
Молодец! Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
Необходимо ждать, пока дом будет достроен другим девелопером
Нет. Дольщик вправе забрать средства со спецсчета и потратить их по своему усмотрению или оставить и потребовать передачи квартиры через суд, если дом достроен
5/7
В каком случае девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам?
Если он уже построил более 1 млн «квадратов» жилья
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если он честный, порядочный и скромный человек
Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
Верно! Девелоперу разрешат достроить объект по старым правилам, в случае если готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%
6/7
Для чего ужесточили требования к застройщикам?
Чтобы нецелевое расходование средств дольщиков было невозможно
Да! Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы не расслаблялись
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
Чтобы государство получало проценты от проданных квартир
Неверно. Поправки в законодательство направлены на то, чтобы нецелевое использование средств стало невозможно. Вся операционная деятельность застройщиков будет тщательно отслеживаться и проверяться уполномоченным банком. По сути, кредитная организация финансирует расходы девелопера по согласованному проекту бюджета строительства
7/7
Можно ли вернуть деньги с эскроу-счета?
Да
Верно! Вернуть деньги с эскроу-счета покупательможет при расторжении ДДУ
Нет
Вернуть деньги с эскроу-счета покупатель может при расторжении ДДУ
Далее
из 7
Эскроу? О чем вы, вообще?
Похоже, вы не планируете покупать квартиру в ближайшее время
из 7
Потенциальный покупатель
Похоже, вы неплохо разбираетесь в реформе долевого строительства
из 7
Продвинутый дольщик
Вы прекрасно разбираетесь в тонкостях реформы долевого строительства
Пройти еще раз
Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента