Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мосжилинспекция опровергла рейды против незаконнх перепланировок жилья Общество, 17:06 В ЦИАН заявили о подготовке к проведению IPO Инвестиции, 17:02 В Подмосковье начали строить новый платный дублер МКАД Недвижимость, 17:02 Во Франции умерла бывшая жена Алена Делона Общество, 16:57 На Филиппинах произошло землетрясение магнитудой 7 Общество, 16:50 Федор Емельяненко сообщил о своем состоянии после госпитализации Спорт, 16:38 Бабич перешел в службу по контролю за экспортом оружия и стал генералом Политика, 16:36 Как «техасская перестрелка» поможет разрешить корпоративный конфликт Pro, 16:36 Сбербанк назвал сроки выпуска собственного стейблкоина Крипто, 16:33 IIHF отказалась переносить в Литву белорусские матчи ЧМ по хоккею Спорт, 16:27 В Комитете солдатских матерей назвали обоснованным приговор Шамсутдинову Общество, 16:22 Глава РФПИ оценил число информационных атак на «Cпутник V» Общество, 16:12 Защита Навального обжаловала арест Политика, 16:12 Доходы бизнеса Трампа из-за пандемии за год упали более чем на треть Политика, 16:09
В России вырос спрос на многокомнатное жилье несмотря на спад рождаемости
 
0 

В России вырос спрос на многокомнатное жилье несмотря на спад рождаемости

Растущий интерес к такой недвижимости аналитики связывают с действием госпрограмм субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

В большинстве крупных городов России растет спрос на многокомнатное жилье на первичном и вторичном рынках: с мая 2015-го по май 2019 года доля спроса на трехкомнатные квартиры увеличилась на 4,5%, а на квартиры с четырьмя комнатами и больше — на 18,2%, подсчитали в компании «Домофонд». Тенденция укрепляется несмотря на то, что, по данным Росстата, рождаемость в России падает после пика, достигнутого в 2015 году.

Самый большой спрос на трехкомнатные квартиры аналитики зафиксировали в Самаре ― сразу на 17,6%. На втором месте Нижний Новгород (+13,5%), на третьем — Пермь (+9,5%). В числе городов с отрицательной динамикой ― Красноярск (-8,5%), Краснодар (-7%), Уфа (-2,9%) и Ростов-на-Дону (-0,4%).

Интерес к четырехкомнатным квартирам заметнее всего вырос в Нижнем Новгороде — почти на 85% за четыре года. В тройку городов-лидеров также вошли Волгоград (+62,7%) и Москва (+39,9%). Отрицательная динамика зафиксирована только в Краснодаре: здесь доля многокомнатных квартир в структуре сократилась на 21,2%. В целом по стране спрос на квартиры с тремя комнатами составил 4,5%, а для с четырьмя и более — 18,2%, говорится в материалах «Домофонда».

Динамика спроса на квартиры с четырьмя и комнатами и более

Город Цена квартиры, май 2019г., млн руб. Доля спроса, май 2015г., % Доля спроса, май 2019г., % Динамика доли спроса, %
Нижний Новгород 8,3 2,6 4,9 84,9
Волгоград 4,7 2,8 4,5 62,7
Москва 64,6 5,4 7,6 39,8
Пермь 6,4 3 4,1 37,4
Санкт-Петербург 24,7 5 6,8 35,5
Самара 8,7 2,3 3 32,7
Казань 11,4 2,5 3,3 32
Уфа 9,4 2,5 3,2 28,5
Омск 5,4 3,3 4,2 27
Новосибирск 9,2 3,6 4,5 23,3
Челябинск 4,8 4,3 5 18
Красноярск 7,3 6,7 7,4 10
Екатеринбург 8,6 5 5,2 8
Ростов-на-Дону 8 2,3 2,5 7,1
Воронеж 5,3 3,5 3,5 0,2
Краснодар 8,5 2,5 2 -21,1

Таблица: «Домофонд»

Растущий интерес к многокомнатному жилью аналитики связывают с развитием государственных программ субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми, благодаря которым можно приобрести жилье по ставке 6%. Кроме того, из-за снижения доли инвестиционных сделок сегодня выгоднее покупать многокомнатные квартиры, которые через несколько лет заметнее вырастут в цене, чем малогабаритное жилье.

В большинстве крупных городов средняя площадь жилья составляет 55,2 кв. м, выяснили ранее в компании «Авито.Недвижимость». Лишь в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель превышает среднее значение — 65,6 кв. м и 61,3 кв. м соответственно. При этом за последний год средний размер жилплощади снизился только в Уфе и Ижевске — на 1%.

Главное Найти квартиру Лента