Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России вырос спрос на многокомнатное жилье несмотря на спад рождаемости
Жилье ,  
0 

В России вырос спрос на многокомнатное жилье несмотря на спад рождаемости

Растущий интерес к такой недвижимости аналитики связывают с действием госпрограмм субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

В большинстве крупных городов России растет спрос на многокомнатное жилье на первичном и вторичном рынках: с мая 2015-го по май 2019 года доля спроса на трехкомнатные квартиры увеличилась на 4,5%, а на квартиры с четырьмя комнатами и больше — на 18,2%, подсчитали в компании «Домофонд». Тенденция укрепляется несмотря на то, что, по данным Росстата, рождаемость в России падает после пика, достигнутого в 2015 году.

Самый большой спрос на трехкомнатные квартиры аналитики зафиксировали в Самаре ― сразу на 17,6%. На втором месте Нижний Новгород (+13,5%), на третьем — Пермь (+9,5%). В числе городов с отрицательной динамикой ― Красноярск (-8,5%), Краснодар (-7%), Уфа (-2,9%) и Ростов-на-Дону (-0,4%).

Интерес к четырехкомнатным квартирам заметнее всего вырос в Нижнем Новгороде — почти на 85% за четыре года. В тройку городов-лидеров также вошли Волгоград (+62,7%) и Москва (+39,9%). Отрицательная динамика зафиксирована только в Краснодаре: здесь доля многокомнатных квартир в структуре сократилась на 21,2%. В целом по стране спрос на квартиры с тремя комнатами составил 4,5%, а для с четырьмя и более — 18,2%, говорится в материалах «Домофонда».

Динамика спроса на квартиры с четырьмя и комнатами и более

Город Цена квартиры, май 2019г., млн руб. Доля спроса, май 2015г., % Доля спроса, май 2019г., % Динамика доли спроса, %
Нижний Новгород 8,3 2,6 4,9 84,9
Волгоград 4,7 2,8 4,5 62,7
Москва 64,6 5,4 7,6 39,8
Пермь 6,4 3 4,1 37,4
Санкт-Петербург 24,7 5 6,8 35,5
Самара 8,7 2,3 3 32,7
Казань 11,4 2,5 3,3 32
Уфа 9,4 2,5 3,2 28,5
Омск 5,4 3,3 4,2 27
Новосибирск 9,2 3,6 4,5 23,3
Челябинск 4,8 4,3 5 18
Красноярск 7,3 6,7 7,4 10
Екатеринбург 8,6 5 5,2 8
Ростов-на-Дону 8 2,3 2,5 7,1
Воронеж 5,3 3,5 3,5 0,2
Краснодар 8,5 2,5 2 -21,1

Таблица: «Домофонд»

Растущий интерес к многокомнатному жилью аналитики связывают с развитием государственных программ субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми, благодаря которым можно приобрести жилье по ставке 6%. Кроме того, из-за снижения доли инвестиционных сделок сегодня выгоднее покупать многокомнатные квартиры, которые через несколько лет заметнее вырастут в цене, чем малогабаритное жилье.

В большинстве крупных городов средняя площадь жилья составляет 55,2 кв. м, выяснили ранее в компании «Авито.Недвижимость». Лишь в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель превышает среднее значение — 65,6 кв. м и 61,3 кв. м соответственно. При этом за последний год средний размер жилплощади снизился только в Уфе и Ижевске — на 1%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Главное Лента