Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Парад Победы на Красной площади. Прямая трансляция Общество, 09:49 Пять человек погибли в ДТП с грузовиком и микроавтобусом в Татарстане Общество, 09:49 «Не хотите жить до 250 лет — не надо»: что занимает умы футурологов Pro, 09:32 Куда поехать, чтобы увидеть полное лунное затмение РБК и ПСБ, 09:31 Лукашенко подписал декрет на случай своего убийства Политика, 09:16 Пыльца, пыль и аллергия: как работают домашние очистители воздуха РБК и Dyson, 08:42 На высоте: 10 самых больших статуй мира Недвижимость, 08:26 Маск признался в наличии синдрома Аспергера Общество, 08:04 «Роскосмос» подтвердил падение ступени китайской ракеты в Индийский океан Технологии и медиа, 07:49 Гид по бережному общению: как находить общий язык с людьми РБК Стиль и Victory Park, 07:45 На месте крушения пропавшего на Камчатке Ми-2 нашли тела двух человек Общество, 07:36 В Крыму потушили пожар в многоквартирном доме Общество, 07:10 Обломки ступени китайской ракеты упали в Индийский океан Технологии и медиа, 07:00 Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 06:32
В Москве стало больше продаваться многокомнатных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве стало больше продаваться многокомнатных квартир

Доля предложения квартир с тремя комнатами и более превысила 50% на рынке вторичной недвижимости столицы. Причиной такой тенденции эксперты считают завышенные ценовые ожидания продавцов
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

На вторичном рынке жилья в Москве доля выставленных на продажу многокомнатных квартир увеличилась до 52%. Еще год назад количество аналогичных лотов составляло 44%. К таким выводам в результате проведенного исследования пришли эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Из них на долю «трешек» приходится 34%, а многокомнатные (четыре комнаты и более) квартиры занимают 18% от всего рынка. Аналитики считают, что к накоплению таких предложений в экспозиции привели завышенные ценовые ожидания продавцов: 75% многокомнатных лотов не находят своих покупателей уже более двух лет. Потенциальные клиенты игнорируют их из-за неадекватности предложенных цен.

По информации «Инком-Недвижимости», самая дешевая трехкомнатная квартира на вторичном рынке Старой Москвы продается в районе Бирюлево Западное за 6,1 млн руб., площадь жилого помещения составляет 51 кв. м. Наиболее дорогая «трешка» площадью 250 кв. м обойдется в 522 млн руб. Она расположена в семиэтажном монолитном доме на Малой Никитской улице. Четырехкомнатная квартира с минимальной стоимостью предлагается в районе Бирюлево Восточное — 63 кв. м за 6,8 млн руб. Самый дорогой аналогичный по комнатности вариант за 1,2 млрд руб. занимает 415 кв. м в районе Хамовники.

Специалисты также отмечают, что скидка на трехкомнатные квартиры выше, чем на квартиры с бо́​льшим количеством комнат. В среднем она составляет 12,4% при цене предложения 14,5 млн руб. и реализации 12,7 млн руб., тогда как усредненный размер дисконта в сегменте многокомнатных квартир равен 7,8% при цене предложения 49,8 млн руб. и реализации 45,9 млн руб. Дело в том, что 68% четырехкомнатных объектов — квартиры премиум-класса.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента