Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В России сократилась средняя площадь продаваемых квартир
Жилье ,  
0 

В России сократилась средняя площадь продаваемых квартир

Самое заметное сокращение аналитики заметили в Москве: здесь площадь реализованных студий уменьшилась сразу на 18% на вторичном рынке и на 7% на первичном
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС
Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС

На фоне роста стоимости жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке россияне стали чаще экономить на квадратных метрах. При этом заметнее всего сократились площади самых маленьких квартир — студий, где cтоимость квадратного метра традиционно выше, чем в других форматах жилья. По оценке аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», за последний год средняя площадь проданных студий уменьшилась в 15 из 23 крупнейших российских городов.

В Москве, где средняя цена квадратного метра самая высокая в стране (222 тыс. руб., +11,5% за год), площадь реализованных студий сократилась сразу на 18% (до 24,7 кв. м) на вторичном рынке и на 7% (до 28,9 кв. м) на первичном. Это наиболее заметное падение, констатируют аналитики. В Санкт-Петербурге, который также входит в число городов с самой дорогой недвижимостью, этот показатель снизился значительно меньше: на 1%, до 26 кв. м, и на 2%, до 26,2 кв. м соответственно. В Екатеринбурге снижение составило 2% (до 27,6 кв. м) и 7% (до 30,7 кв. м) соответственно, говорится в материалах «Авито Недвижимость».

В большинстве крупных городов средняя площадь жилья, по данным аналитиков, составляет 55,2 кв. м. Лишь в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель превышает среднее значение — 65,6 кв. м и 61,3 кв. м соответственно. При этом за последний год средний размер жилплощади снизился только в Уфе и Ижевске — на 1%.

Площадь многокомнатных квартир (три комнаты и больше), напротив, выросла в большинстве крупных городов России. В Москве средняя площадь жилья на вторичном рынке составляет 70,1 кв. м, на первичном — 61,4 кв. м, в Санкт-Петербурге — 70,8 кв. м и 52,3 кв. м, в Казани — 60,9 кв. м и 54,6 кв. м соответственно.

По данным «Авито Недвижимость», за последний год средняя цена квадратного метра в российских новостройках выросла на 8%, до 64,6 тыс. руб., а на вторичном рынке — на 11%, до 69,8 тыс. руб. соответственно.

Экономия на квадратных метрах — тенденция последних пяти лет. Если в докризисном 2014 году средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках массового сегмента и бизнес-класса Москвы, составляла 70,2 кв. м, то сегодня на 18,8% меньше — 57 кв. м, выяснили ранее в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Главное Лента