Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как снизить ФОТ за счет автоматизации: кейс автосервиса «Вилгуд» РБК и #CloudMTS, 12:35 Посольство Венгрии назвало некорректными данные о въезде для россиян Политика, 12:22 Трутнев объяснил приезд в Хабаровск во время митингов в поддержку Фургала Политика, 12:18 Руководителей обогатительной фабрики «Норникеля» уволили за сброс отходов Бизнес, 12:15 Затишье после спроса: кто сумел повысить эффективность в период локдауна Социальная экономика, 12:10  Журналисты кремлевского пула записали видео в поддержку Ивана Сафронова Общество, 12:08 Иммунолог назвал категории людей с наименьшим риском заболеть COVID-19 Общество, 12:07 В Кронштадте открылся музейно-исторический парк «Остров фортов» Партнерский материал, 12:06 Путин заявил об историческом шансе решить в России жилищный вопрос Общество, 11:58 Путин поручил подготовить проект указа о национальных целях до 2030 года Политика, 11:57 СК назвал Анатолия Быкова главарем красноярской преступности 90-х Общество, 11:54 Избирком Польши сообщил о лидерстве Дуды на президентских выборах Политика, 11:53 Компания из России помогла швейцарцам купить отель в Германии Недвижимость, 11:52 CAS отменил решение об исключении «Манчестер Сити» из еврокубков Спорт, 11:49
Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м
Жилье ,  
0 

Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Сегодняшние покупатели жилья в Москве выбирают квартиры меньшего метража, чем до кризиса. Если в 2014 году средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках массового сегмента и бизнес-класса, составляла 70,2 кв. м, то сегодня на 18,8% меньше — 57 кв. м, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Заметнее всего средняя площадь приобретаемых в столице квартир сократилась во время кризиса 2014–2015 годов — сразу на 12,2% за год, с 70,2 кв. м до 61,7 кв. м. С тех пор показатель непрерывно сокращается, отмечают риелторы. При этом спрос на квартиры той или иной комнатности менялся за последние пять лет несколько раз. Так, по оценке «НДВ-Недвижимости», в 2016 году двухкомнатные квартиры покупали чаще (37%), чем однокомнатные (34%).

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса. Двухкомнатные выбирают 33,2% покупателей, трехкомнатные — 18,1%, четырехкомнатные — 1,9%. При этом доля четырехкомнатных квартир за пять лет сократилась втрое: с 5,41% до 1,85%. Зато студии оказались самым быстрорастущим форматом: сегодня они аккумулируют 7,6% спроса против 1% пять лет назад.

Покупатели все чаще экономят на квадратных метрах, стремясь сократить средний бюджет покупки и срок выплаты ипотеки. По данным компании «Метриум», в 2018 году коэффициент доступности новостроек Москвы для покупателей упал сразу на 15%. Таким образом, по уровню доступности новые квартиры в столице сравнялись с показателями конца 2014 года. Теперь московской семье из двух человек со средним доходом придется копить на квартиру в новостройке комфорт-класса в столице в среднем 9,39 года.