Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 27 окт, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 27 окт, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 27 окт, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 27 окт, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 27 окт, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 27 окт, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы выгодно получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м
Жилье ,  
0 

Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Сегодняшние покупатели жилья в Москве выбирают квартиры меньшего метража, чем до кризиса. Если в 2014 году средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках массового сегмента и бизнес-класса, составляла 70,2 кв. м, то сегодня на 18,8% меньше — 57 кв. м, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Заметнее всего средняя площадь приобретаемых в столице квартир сократилась во время кризиса 2014–2015 годов — сразу на 12,2% за год, с 70,2 кв. м до 61,7 кв. м. С тех пор показатель непрерывно сокращается, отмечают риелторы. При этом спрос на квартиры той или иной комнатности менялся за последние пять лет несколько раз. Так, по оценке «НДВ-Недвижимости», в 2016 году двухкомнатные квартиры покупали чаще (37%), чем однокомнатные (34%).

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса. Двухкомнатные выбирают 33,2% покупателей, трехкомнатные — 18,1%, четырехкомнатные — 1,9%. При этом доля четырехкомнатных квартир за пять лет сократилась втрое: с 5,41% до 1,85%. Зато студии оказались самым быстрорастущим форматом: сегодня они аккумулируют 7,6% спроса против 1% пять лет назад.

Покупатели все чаще экономят на квадратных метрах, стремясь сократить средний бюджет покупки и срок выплаты ипотеки. По данным компании «Метриум», в 2018 году коэффициент доступности новостроек Москвы для покупателей упал сразу на 15%. Таким образом, по уровню доступности новые квартиры в столице сравнялись с показателями конца 2014 года. Теперь московской семье из двух человек со средним доходом придется копить на квартиру в новостройке комфорт-класса в столице в среднем 9,39 года.

Главное Найти квартиру Лента