Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посол в США отверг обвинения России в сговоре с талибами Политика, 01:17 Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 01:03 В подмосковной Рузе река смыла несколько домов Общество, 00:43 США оштрафовали Amazon за поставки в Крым Политика, 00:41 Федун назвал Газизова новым гендиректором «Спартака» Спорт, 00:27 СМИ назвали дату запуска музыкального сервиса Spotify в России Технологии и медиа, 00:16 Святая София ждет вердикта Эрдогана Политика, 00:00 Апелляционный суд Англии разрешил не платить по долгу перед Вексельбергом Экономика, 00:00 Белый дом обвинил Китай в аннексии Гонконга и пообещал новые санкции Политика, 08 июл, 23:50 Российские военные заявили о скорой провокации с химоружием в Сирии Политика, 08 июл, 23:44 Грызлов сообщил об отказе Киева от договоренностей по обмену пленными Политика, 08 июл, 23:35 В Москве за сутки умерли 32 пациента с коронавирусом Общество, 08 июл, 23:25 Журналист получил протокол о фейке за статью о рассадниках COVID в Томске Общество, 08 июл, 23:01 Польша вернула «Газпрому» лишние $90 млн Бизнес, 08 июл, 22:55
Сервис «Авито» заметил рост цен на новостройки по всей России
Жилье ,  
0 

Сервис «Авито» заметил рост цен на новостройки по всей России

1 июля в России вступают в силу очередные поправки в закон о долевом строительстве
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

В первом квартале 2019 года средняя стоимость 1 кв. м в российских новостройках росла каждый месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года она увеличилась на 10,6% и составила 68,4 тыс. руб. По сравнению с четвертым кварталом 2018 года средняя цена 1 кв. м в новостройках России поднялась на 3%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (есть в редакции).

Наибольший рост цен отмечен в Кемеровской области (на 17%), Краснодарском крае (16%) и Татарстане (16%). В Москве и Санкт-Петербурге квадратный метр вырос в цене на 11%. При этом в Москве больше всего подорожали однокомнатные квартиры (на 4%, до 7,9 млн руб.), а в Петербурге — трехкомнатные квартиры (на 18%, до 12,2 млн руб.).

Росту цен на новостройки способствует высокий спрос, который аналитики связывают со все еще доступной ипотекой и предстоящим вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Изменения вступят в силу 1 июля текущего года.

«Интерес к новостройкам не ослабевает. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ может вызвать очередной скачок цен», — отмечает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Средняя стоимость квадратного метра в крупнейших городах России

Город Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2018г. Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2019г. Изменение в %
Казань 67,3 тыс. руб. 78,8 тыс. руб. 17,08%
Москва 200,9 тыс. руб. 223,3 тыс. руб. 11,11%
Санкт-Петербург 108,7 тыс. руб. 120,8 тыс. руб. 11,05%
Красноярск 48,7 тыс. руб. 53,8 тыс. руб. 10,38%
Пермь 52,4 тыс. руб. 57,6 тыс. руб. 9,98%
Самара 48,9 тыс. руб. 53,1 тыс. руб. 8,64%
Уфа 60,8 тыс. руб. 66,0 тыс. руб. 8,58%
Воронеж 44,0 тыс. руб. 47,6 тыс. руб. 8,36%
Новосибирск 57,8 тыс. руб. 62,1 тыс. руб. 7,33%
Нижний Новгород 65,0 тыс. руб. 69,4 тыс. руб. 6,73%
Челябинск 38,0 тыс. руб. 40,4 тыс. руб. 6,5%
Омск 43,8 тыс. руб. 46,5 тыс. руб. 6,21%
Волгоград 43,7 тыс. руб. 44,9 тыс. руб. 2,69%
Екатеринбург 69,6 тыс. руб. 71,0 тыс. руб. 2,06%
Ростов-на-Дону 50,7 тыс. руб. 51,7 тыс. руб. 1,92%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен отмечено только в семи регионах страны. На первом месте оказалась Республика Коми, где 1 кв. м подешевел на 11,8% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Далее следуют Ямало-Ненецкий АО с падением в 8% и Новгородская область, где квадратный метр потерял в цене 3,3%.