Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое объект капитального строительства и нужно ли его регистрировать Жилье, 10:07
«Авито» зафиксировало 20%-ное падение цен на аренду жилья в Москве Жилье, 08:00
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 08 фев, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 08 фев, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 08 фев, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 08 фев, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 08 фев, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 08 фев, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 08 фев, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 08 фев, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 08 фев, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м
Жилье ,  
0 

Спрос в новостройках Москвы сместился на квартиры площадью 57 кв. м

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Сегодняшние покупатели жилья в Москве выбирают квартиры меньшего метража, чем до кризиса. Если в 2014 году средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках массового сегмента и бизнес-класса, составляла 70,2 кв. м, то сегодня на 18,8% меньше — 57 кв. м, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Заметнее всего средняя площадь приобретаемых в столице квартир сократилась во время кризиса 2014–2015 годов — сразу на 12,2% за год, с 70,2 кв. м до 61,7 кв. м. С тех пор показатель непрерывно сокращается, отмечают риелторы. При этом спрос на квартиры той или иной комнатности менялся за последние пять лет несколько раз. Так, по оценке «НДВ-Недвижимости», в 2016 году двухкомнатные квартиры покупали чаще (37%), чем однокомнатные (34%).

Сегодня самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры, на которые приходится 41,6% спроса. Двухкомнатные выбирают 33,2% покупателей, трехкомнатные — 18,1%, четырехкомнатные — 1,9%. При этом доля четырехкомнатных квартир за пять лет сократилась втрое: с 5,41% до 1,85%. Зато студии оказались самым быстрорастущим форматом: сегодня они аккумулируют 7,6% спроса против 1% пять лет назад.

Покупатели все чаще экономят на квадратных метрах, стремясь сократить средний бюджет покупки и срок выплаты ипотеки. По данным компании «Метриум», в 2018 году коэффициент доступности новостроек Москвы для покупателей упал сразу на 15%. Таким образом, по уровню доступности новые квартиры в столице сравнялись с показателями конца 2014 года. Теперь московской семье из двух человек со средним доходом придется копить на квартиру в новостройке комфорт-класса в столице в среднем 9,39 года.

Главное Лента