Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главный тренер сборной Испании по футболу ушел в отставку 18:50, Спорт Сбербанк заявил о победе над скиммингом в России 18:42, Финансы Леонид Федун пообещал отдать болельщикам контроль над «Спартаком» 18:39, Спорт В Москве арестовали стрелявшего по прохожим из пневматики мужчину 18:38, Общество Два человека погибли в ДТП с рейсовым автобусом в Челябинской области 18:32, Общество ЦБ разъяснил предложение прощать долги по ипотеке после изъятия залога 18:31, Финансы В Сочи «Нива» врезалась в автобусную остановку 18:23, Общество Зачем норвежскому острову «отказываться» от времени 18:22, Стиль Реальное против виртуального: зачем смотреть фильм «Sheena667» 18:13, Стиль В Минобороны назвали сроки создания новейших ЗПРК «Панцирь-СМ» 18:12, Политика В администрацию Пушкинского района Подмосковья пришла полиция 18:10, Общество В Подмосковье двух подростков задержали после ранения полицейского 18:09, Общество Американский миллиардер перечислил в Оксфорд самое крупное пожертвование 18:04, Общество В воинской части под Екатеринбургом загорелся склад 17:55, Общество Адвокат заявил о возбуждении дела из-за стычки с полицией на фестивале 17:54, Общество МИД России обвинил Украину в подделке доказательств для доклада по Boeing 17:44, Политика Представитель главы Дагестана прокомментировал дело против журналиста 17:42, Общество Госдума отменила пленарное заседание в день прямой линии с Путиным 17:39, Политика Чего не хватает мобильным приложениям для здоровья? 17:38, Стиль Врио УВД по Западному округу Москвы стал Марат Мустафаев 17:34, Общество PropTech: полезный инструмент или новомодное веяние 17:31, Экономика инноваций Лисин обвинил Чубайса в неэтичности из-за слов о «неправильных олигархах» 17:29, Бизнес Дания объяснила задержку в строительстве «Северного потока-2» 17:15, Бизнес В Дзержинске эвакуировали завод «Кристалл» из-за взрывоопасного предмета 17:08, Общество Как ретейлер из США шикует за счет агонии конкурентов — Bloomberg 17:08, PRO Оценки получивших ноль баллов на ЕГЭ школьников из Астрахани изменили 16:58, Общество Доклад о крушении MH17. Полное видео на русском 16:57, Политика  Лавров сообщил о закрытии темы шпионажа России в Швейцарии 16:49, Политика
В Москве стало больше продаваться многокомнатных квартир
0
В Москве стало больше продаваться многокомнатных квартир
Доля предложения квартир с тремя комнатами и более превысила 50% на рынке вторичной недвижимости столицы. Причиной такой тенденции эксперты считают завышенные ценовые ожидания продавцов
Фото: Alexei Moschenkov / Russian Look

На вторичном рынке жилья в Москве доля выставленных на продажу многокомнатных квартир увеличилась до 52%. Еще год назад количество аналогичных лотов составляло 44%. К таким выводам в результате проведенного исследования пришли эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Из них на долю «трешек» приходится 34%, а многокомнатные (четыре комнаты и более) квартиры занимают 18% от всего рынка. Аналитики считают, что к накоплению таких предложений в экспозиции привели завышенные ценовые ожидания продавцов: 75% многокомнатных лотов не находят своих покупателей уже более двух лет. Потенциальные клиенты игнорируют их из-за неадекватности предложенных цен.

По информации «Инком-Недвижимости», самая дешевая трехкомнатная квартира на вторичном рынке Старой Москвы продается в районе Бирюлево Западное за 6,1 млн руб., площадь жилого помещения составляет 51 кв. м. Наиболее дорогая «трешка» площадью 250 кв. м обойдется в 522 млн руб. Она расположена в семиэтажном монолитном доме на Малой Никитской улице. Четырехкомнатная квартира с минимальной стоимостью предлагается в районе Бирюлево Восточное — 63 кв. м за 6,8 млн руб. Самый дорогой аналогичный по комнатности вариант за 1,2 млрд руб. занимает 415 кв. м в районе Хамовники.

Специалисты также отмечают, что скидка на трехкомнатные квартиры выше, чем на квартиры с бо́​льшим количеством комнат. В среднем она составляет 12,4% при цене предложения 14,5 млн руб. и реализации 12,7 млн руб., тогда как усредненный размер дисконта в сегменте многокомнатных квартир равен 7,8% при цене предложения 49,8 млн руб. и реализации 45,9 млн руб. Дело в том, что 68% четырехкомнатных объектов — квартиры премиум-класса. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости