Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Британский МИД и Госдеп осудили решение суда по фонду Навального Политика, 11:06 Учимся ездить безопасно: советы от самых опытных таксистов Autonews и Яндекс.Такси, 11:05 Директор «Такеда Россия» — о диагностике и терапии редких заболеваний Экономика инноваций, 11:00 Трое футболистов покинут расположение сборной России перед Евро Спорт, 10:57 Президент Сальвадора поручил использовать энергию вулканов для майнинга Крипто, 10:56 Чем опасен рынок недвижимости Кремниевой долины Pro, 10:56 В Индии зафиксировали рекордное число смертей от COVID-19 за сутки Общество, 10:55 Почему криптовалюты подорожали. 2 главных фактора Крипто, 10:52 Риелторы назвали районы Москвы с самым дорогим жильем Недвижимость, 10:41 «Игнорируйте дивидендные акции»: принципы инвестирования учителя Баффета Pro, 10:40 Чиновника Минобрнауки арестовали по делу о взятке Политика, 10:39 Как увидеть город по-новому РБК и «Галс», 10:36 Депутата парламента Латвии заподозрили в шпионаже в пользу России Политика, 10:32 Экс-премьер Украины оценил, сколько могла бы продлиться война с Россией Политика, 10:28
Банк России разделил девелоперов с эскроу-счетами по кредитоспособности
Жилье ,  
0 

Банк России разделил девелоперов с эскроу-счетами по кредитоспособности

Согласно установленным Центробанком критериям, ее уровень может быть «высоким», «достаточным», «удовлетворительным» и «слабым»
Фото: Пименов Роман/ТАСС
Фото: Пименов Роман/ТАСС

Российские банки будут формировать резервы по кредитам застройщиков, использующих эскроу-счета, в зависимости от уровня их кредитоспособности. Соответствующий документ опубликован на сайте Банка России.

Центробанк установил четыре уровня кредитоспособности девелопера. Первый — «высокий» — с расчетным резервом от 1% до 5%. Второй — «достаточный» (с расчетным резервом — от 5% до 10%), третий — «удовлетворительный» (расчетный резерв — от 10% до 35%) и четвертый — «слабый» (расчетный резерв — от 35% до 100%), говорится в сообщении на сайте регулятора.

Данный порядок учитывает особенности финансирования инвестиционных проектов в сфере строительства жилья. Оценка риска по заемщику-застройщику и определение размера резерва будет осуществляться на основании комплексного анализа объекта в соответствии с установленными критериям, следует из материалов Банка России.

С 1 июля 2019 года в России изменится схема продажи квартир в жилых комплексах. Застройщики должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через эскроу-счета, на которых будут храниться средства соинвесторов строительства до сдачи ЖК в эксплуатацию.

Предполагалось, что девелоперы смогут продолжить реализацию проектов по старой схеме, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 года. В декабре 2018 года данную норму отменили, однако в поправках к закону о дольщиках предусмотрели, что некоторым застройщикам позволят продавать по старой схеме.

Главное Найти квартиру Лента