Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Академия художеств исключила возможность избрания Васильевой президентом Общество, 20:00 Деньги на колесах: как бизнес становится мобильным и как это сделать РБК и VW коммерческие автомобили, 19:57 Искусство самопрезентации: как правильно рассказывать о себе Pro, 19:52 Путин призвал развернуть вакцинацию от COVID-19 по всей стране Общество, 19:46 Таиланд начал принимать первых туристов Стиль, 19:45 Финансовый ультрахайтек: как управляют большим инвестиционным портфелем РБК и Refinitiv, 19:28 «Амур» одержал самую крупную победу над «Ак Барсом» в истории КХЛ Спорт, 19:26 Как изменятся цены на московское жилье к концу 2020 года Недвижимость, 19:25 В Ереване заявили об экологической катастрофе в Карабахе из-за трупов Общество, 19:15 «МЮ» на фоне COVID-19 понес убытки и увеличил долг на 133% Инвестиции, 19:12 Высокую смертность младенцев в Англии связали с загрязнением воздуха Стиль, 19:09 В Петербурге перевернулся свадебный кортеж Общество, 19:09 Эффективность перчаток, Чубайс и «начальник Арктики». Главные новости РБК Общество, 19:08 Путин объяснил рост смертности от коронавируса в России Общество, 19:06
Власти снизят требования к банкам для открытия эскроу-счетов
Деньги ,  
0 

Власти снизят требования к банкам для открытия эскроу-счетов

Число банков, которые смогут работать со средствами дольщиков, увеличится в полтора раза, а риски вырастут, считают эксперты
Фото:Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС

Согласно выпущенному российским правительством проекту постановления, снижаются требования к рейтингам банков, которые смогут открывать эскроу-счета, где до окончания строительства дома будут размещаться средства дольщиков. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Для работы с эскроу-счетами банкам достаточно иметь рейтинг не А- (умеренно высокий уровень надежности), а BBB- (на три ступени ниже — умеренный уровень надежности) от агентств АКРА или «Эксперт РА», сообщает издание.

Это расширит список кредитных организаций, которые смогут работать с деньгами дольщиков, и сделает финансирование строек доступнее для застройщиков. Сейчас только 11 российских банков с высоким рейтингом осуществляют кредитование строек, но и они представлены не во всех регионах. В то же время банков с рейтингом от ВВВ- и выше сейчас насчитывается более ста, говорится в статье.

Как покупать жилье в новостройках через эскроу-счета. Инструкция

Однако доступ банков с более низкими рейтингами к работе с эскроу-счетами сопряжены с рисками — надежность системы снизится, считают опрошенные изданием эксперты. Например, вдвое больше шансов, что рухнет один из банков из расширенного списка, отмечают они.

Изменения не имеют важного значения для крупных девелоперов, которые работают с топ-10 банков. Снижение требований к рейтингам важнее для региональных игроков — как банков, так и застройщиков, также пояснили опрошенные участники рынка.

В случае отзыва лицензии у кредитной организации риски лягут на плечи Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Долг агентства перед Банком России сейчас уже превышает 1 трлн руб., отмечает газета.

Готовы ли банки и строители к переходу на эскроу-счета. Видео

В июле 2018 года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. Изменения направлены на то, чтобы обезопасить дольщиков и наделить банки новыми полномочиями. С 1 июля 2019 года российские застройщики смогут вести строительство только на кредитные средства, а деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах уполномоченных банков до сдачи объектов в эксплуатацию.

Главное Найти квартиру Лента