Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков
Жилье ,  
0 

Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков

Минфин и ДОМ.РФ ведут совместную работу над созданием инструментов, которые сделают проектное финансирование дешевле для застройщиков
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press

Средневзвешенная процентная ставка по проектному финансированию для девелоперов составит 5,5–6%. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на конференции «Рынок недвижимости — 2019: работа в новых условиях», состоявшейся в РБК.

Среди вопросов, обсуждаемых участниками конференции, — создание доступного продукта кредитования застройщиков за счет привлечения денежных средств россиян на эскроу-счета. По словам Александра Плутника, уже сейчас этот продукт пользуется спросом. Так, в банк «Российский капитал» девелоперы подали соответствующие заявки объемом 150 млрд руб.

В настоящее время ДОМ.РФ совместно с Минфином России прорабатывает инструменты, которые позволят удешевить проектное финансирование для застройщиков. Одним из них является программа гарантирования или поручительства кредитов. Ее реализацией ДОМ.РФ займется вместе с Газпромбанком и Сбербанком. Еще одна задача — повысить интерес кредитных организаций к этому виду бизнеса.

Готовы ли банки и строители к переходу на эскроу-счета. Видео

Среди покупателей востребовано жилье с высокими показателями комфортности, считают эксперты. По этой причине строительные компании начали уделять повышенное внимание архитектуре и компоновке кварталов при комплексном освоении. Чтобы помочь застройщикам гармонично развивать застроенные территории и формировать новые районы, ДОМ.РФ и Институт «Стрелка» совместно разрабатывают Стандарты комплексного развития территорий.

Вопрос нехватки специалистов в области архитектуры и градостроительства должна решить образовательная программа АРХИТЕКТОРЫ.РФ. Она реализуется при поддержке правительства России. Сегодня на онлайн-платформе зарегистрировано порядка 10 тыс. архитекторов. Среди офлайн-пользователей — 100 профессионалов, прошедших конкурсный отбор.

В начале сентября банк «Российский капитал» одобрил первую сделку с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия на сумму 324 млн руб. открыта для компании «ПрофАльянс». Средства пойдут на строительство многоэтажки в Нижнем Новгороде. Если 80% квартир успеют реализовать до ввода объекта в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых. Такие условия предполагает плавающая процентная ставка, установленная по кредиту.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента