Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 29 мар, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 29 мар, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 29 мар, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 29 мар, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 29 мар, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 29 мар, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 29 мар, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 29 мар, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 29 мар, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 29 мар, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 29 мар, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 29 мар, 10:01
Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков
Жилье ,  
0 

Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков

Минфин и ДОМ.РФ ведут совместную работу над созданием инструментов, которые сделают проектное финансирование дешевле для застройщиков
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press

Средневзвешенная процентная ставка по проектному финансированию для девелоперов составит 5,5–6%. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на конференции «Рынок недвижимости — 2019: работа в новых условиях», состоявшейся в РБК.

Среди вопросов, обсуждаемых участниками конференции, — создание доступного продукта кредитования застройщиков за счет привлечения денежных средств россиян на эскроу-счета. По словам Александра Плутника, уже сейчас этот продукт пользуется спросом. Так, в банк «Российский капитал» девелоперы подали соответствующие заявки объемом 150 млрд руб.

В настоящее время ДОМ.РФ совместно с Минфином России прорабатывает инструменты, которые позволят удешевить проектное финансирование для застройщиков. Одним из них является программа гарантирования или поручительства кредитов. Ее реализацией ДОМ.РФ займется вместе с Газпромбанком и Сбербанком. Еще одна задача — повысить интерес кредитных организаций к этому виду бизнеса.

Готовы ли банки и строители к переходу на эскроу-счета. Видео

Среди покупателей востребовано жилье с высокими показателями комфортности, считают эксперты. По этой причине строительные компании начали уделять повышенное внимание архитектуре и компоновке кварталов при комплексном освоении. Чтобы помочь застройщикам гармонично развивать застроенные территории и формировать новые районы, ДОМ.РФ и Институт «Стрелка» совместно разрабатывают Стандарты комплексного развития территорий.

Вопрос нехватки специалистов в области архитектуры и градостроительства должна решить образовательная программа АРХИТЕКТОРЫ.РФ. Она реализуется при поддержке правительства России. Сегодня на онлайн-платформе зарегистрировано порядка 10 тыс. архитекторов. Среди офлайн-пользователей — 100 профессионалов, прошедших конкурсный отбор.

В начале сентября банк «Российский капитал» одобрил первую сделку с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия на сумму 324 млн руб. открыта для компании «ПрофАльянс». Средства пойдут на строительство многоэтажки в Нижнем Новгороде. Если 80% квартир успеют реализовать до ввода объекта в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых. Такие условия предполагает плавающая процентная ставка, установленная по кредиту.

Главное Лента