Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти увеличат отчисления застройщиков в Фонд дольщиков в пять раз
Деньги ,  
0 

Власти увеличат отчисления застройщиков в Фонд дольщиков в пять раз

Повышение отчислений для застройщиков связано с желанием властей подтолкнуть компании поскорее перейти на эскроу-счета, считают участники рынка
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Правительство рассматривает возможность повысить для строительных компаний размер взносов в Фонд защиты дольщиков, пишут «Ведомости». Соответствующее предложение уже сделали в Госдуме — депутаты хотят увеличить ставку с нынешних 1,2% до 3% с 1 октября, а с 1 января 2019 года — до 6%. И хотя из последней версии законопроекта пункт об увеличении отчислений исчез, власти от этой идеи не отказались.

Российские застройщики сумели убедить правительство в необходимости сохранить текущую ставку, но проблемы подмосковной компании Urban Group заставили чиновников изменить решение, напоминает издание. Как ранее писала «РБК-Недвижимость», для завершения всех строек Urban Group необходимо около 71 млрд руб.

По словам министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, нынешних отчислений будет недостаточно, если возникнут проблемы с достройкой домов. Сейчас россияне инвестируют в строительство жилья 1,7 трлн руб. ежегодно, таким образом, при отчислениях 1,2% размер фонда должен был составлять порядка 20 млрд руб. в год. На сегодняшний день в Фонде числится всего 2 млрд руб., рассказал «Ведомостям» его представитель.

Фонд защиты дольщиков — участников долевого строительства зарегистрирован 20 октября 2017 года в форме публично-правовой компании. Застройщики, начинающие возведение новых жилых объектов, должны вносить в него взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. Неуплата взноса в фонд дольщиков является основанием для приостановки государственной регистрации ДДУ. Из средств фонда будет финансироваться достройка объектов или выплачиваться возмещение гражданам.

Отчисления в фонд обязаны делать все застройщики, но только если разрешение на строительство получено после начала деятельности фонда. Отчисления будут производиться до 1 июля 2019 года, когда в России полностью запретят долевое строительство — вместо этого инструмента будут использоваться эскроу-счета. Впрочем, использовать этот механизм можно и сегодня.

По мнению опрошенных «Ведомостями» экспертов, повышение отчислений для застройщиков связано с желанием властей подтолкнуть компании поскорее перейти на эскроу-счета. В противном случае застройщики не смогут реализовывать свои проекты: 6% — слишком высокая ставка даже для крупных игроков, уверены собеседники издание.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 29 ноя, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента