Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о планах НБА провести турнир в условиях самоизоляции 13:27, Спорт Как штрафуют нарушителей карантина в мире. Таблица 13:20, Авто На Кубани продлили карантин из-за коронавируса 13:16, Общество Белоруссия отменила два оставшихся поезда в Россию из-за коронавируса 13:15, Общество Адвокат сообщил об этапировании историка Соколова из Москвы в Петербург 13:12, Общество Чем заняться, пока закрыты музеи, кинотеатры и концерты. Онлайн-афиша 12:59, Общество Экс-игрок «Ливерпуля» раскритиковал решение об отпусках в клубе 12:57, Спорт Депутат Мосгордумы сообщил о заражении коронавирусом 12:57, Политика Воробьев не увидел необходимости в пропускном режиме в Подмосковье 12:43, Общество Власти Москвы опровергли сообщения о заражении COVID-19 сотрудников мэрии 12:23, Общество Легионер «Зенита» оплатил 500 продуктовых наборов для родного города 12:22, Спорт В Крыму выявили два новых случая заражения коронавирусом 12:16, Общество В Московской области сделали обязательной социальную дистанцию в 1,5 м 12:11, Общество В Тульской области задержали стрелявшего в полицейских мужчину 12:07, Общество Республика Алтай приостановила авиасообщение с Москвой из-за коронавируса 11:55, Общество Игрок «Крыльев Советов» заявил о неготовности к сокращению зарплаты 11:53, Спорт СМИ узнали о возобновлении тренировок в «Баварии» 11:24, Спорт Что надо знать об обязательной с 1 июля установке новых счетчиков 11:23, Недвижимость Сбербанк разъяснил правила предоставления кредитных каникул 11:21, Финансы В Новой Москве произошел пожар около строящейся инфекционной больницы 11:13, Общество СМИ анонсировали переход самого дорогого футболиста мира в «Барселону» 11:03, Спорт Правительство выделило более 350 млн руб. на жилье ветеранам ВОВ 10:57, Общество Главврач назвал число находящихся с коронавирусом пациентов в Коммунарке 10:54, Общество В Москве выявили 536 новых пациентов с коронавирусом 10:51, Общество Воробьев утвердил продолжающие работу во время карантина предприятия 10:48, Общество Мясо из пробирки, вторая зеленая революция и еще 8 технологий агропрома 10:40, РБК и Россельхозбанк СК установил личности пятерых погибших при стрельбе в Рязанской области 10:34, Общество СМИ сообщили о задержании дочери боксера Мейвезера за нападение с ножом 10:29, Спорт
Как будут помогать дольщикам Urban Group. Главное
Материалы по теме Возбуждено первое уголовное дело против «дочки» Urban Group Названа необходимая сумма средств для достройки объектов Urban Group Власти назвали сроки утверждения дорожной карты Urban Group
0
Как будут помогать дольщикам Urban Group. Главное
В Фонде защиты граждан — участников долевого строительства представили дорожную карту по решению проблем покупателей квартир Urban Group
Встреча дольщиков Urban Group с представителями Фонда защиты граждан — участников долевого строительства (Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ)

В понедельник, 23 июля, состоялась встреча дольщиков Urban Group с представителями Фонда защиты граждан — участников долевого строительства.

На встрече с дольщиками проблемного девелопера были представлены график достройки домов, источники финансирования строек, а также планы по рефинансированию существующих ипотечных кредитов по более низким рыночным ставкам. Рассказываем о самом главном по итогам этой встречи.

Деньги на достройку

  • Достройка объектов Urban Group будет финансироваться из бюджета Московской области и средств Фонда защиты прав дольщиков и федеральных средств.

Губернатор Подмосковья Воробьев:

— Мы за счет регионального бюджета вынуждены будем достроить всю инфраструктуру социальную — это школы, поликлиники, детские сады — все это ляжет на наш бюджет. Я думаю, что с этими социальными объектами сумма наших инвестиций может достигать в эти проекты до 20 млрд руб. (цитата телеканала «Россия 24»)

  • Для завершения всех строек Urban Group необходимо около 71 млрд руб., сообщал ранее «Коммерсантъ». У Urban Group существуют обязательства по 19 469 ДДУ в проектах «Солнечная система», «Митино О2», ЖК «Опалиха О3», «Видный город», «Лайково» и «Лесобережный».
  • Дольщики Urban Group смогут рефинансировать ипотечные кредиты с помощью АО «ДОМ.РФ» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) по рыночным ставкам.

Генеральный директор ДОМ.РФ, глава Фонда защиты граждан — участников долевого строительства Александр Плутник:

— Многие брали ипотечные кредиты несколько лет назад, два-три года назад ставка была 12% годовых. По этим кредитам ставка будет рефинансирована до сегодняшней рыночной — в районе 9,5%, чтобы ежемесячные платежи заемщиков были поменьше. Будем рассматривать индивидуально каждую ситуацию.

Что достроят

  • Согласно дорожной карте, по завершении строительства последние дома Urban Group планируется ввести в эксплуатацию в мае 2021 года.
  • Шесть жилых домов подмосковного девелопера в высокой степени готовности будут достраивать в первоочередном режиме — уже в этом году, говорится в презентации Фонда защиты прав дольщиков.
  • Около 10% дольщиков (1612 документов на 23 июля) проблемного подмосковного застройщика Urban Group подали документы на включение в реестр требований о передаче жилых помещений, отмечается в дорожной карте.
  • По двум объектам девелопера ЖК «Лайково» (14 домов) и ЖК «Лесобережный» (15 домов) наиболее сложная ситуация, отмечается в презентации. По ним власти Подмосковья могут предложить компенсацию в виде денежных средств вместо квартир или достройку.

Генеральный директор ДОМ.РФ, глава Фонда защиты граждан — участников долевого строительства Александр Плутник:

— Есть объекты в высокой стадии готовности, которые включаются в перечень, чтобы их завершить как можно быстрее. Второе — обеспеченность всеми видами инфраструктуры, чтобы не встрять в стройку, которая будет длиться годами.

График достройки жилых комплексов Urban Group

Наименование объекта Степень строительной готовности, % Начало обследования и проектно-изыскательных работ Начало строительства Завершение строительства
ЖК «Солнечная система»
дом № 6, корп. 1 95 октябрь 2018г. февраль 2019г. июнь 2019г.
дом № 4 70 октябрь 2018г. февраль 2019г. август 2019г.
дом № 5 80 август 2018г. октябрь 2018г. декабрь 2018г.
дом № 8 75 октябрь 2018г. февраль 2019г. август 2019г.
дом № 2 0 август 2018г. сентябрь 2019г. май 2021г.
дом № 7 5 август 2018г. сентябрь 2019г. май 2021г.
ЖК «Митино О2»
дом № 6 95 август 2018г. октябрь 2018г. декабрь 2018г.
дом № 11, корп. 1 75 август 2018г. октябрь 2018г. апрель 2019г.
дом № 11, корп. 2 75 август 2018г. октябрь 2018г. апрель 2019г.
дом № 7 0 август 2018г. ноябрь 2018г. август 2020г.
дом № 8 0 август 2018г. ноябрь 2018г. июль 2020г.
дом № 14 10 август 2018г. ноябрь 2018г. июль 2020г.
дом № 9 5 август 2018г. март 2019г. декабрь 2020г.
дом № 10 50 октябрь 2018г. апрель 2019г. июнь 2020г.
дом № 13 60 октябрь 2018г. март 2019г. декабрь 2019г.
ЖК «Видный город»
дом № 7 95 август 2018г. октябрь 2018г. декабрь 2018г.
дом № 3, корп. 1 65 июнь 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 3, корп. 2 65 июнь 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 4 75 июнь 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 2, корп. 2 40 июнь 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 5, корп. 1 61 июль 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 5, корп. 2 45 июль 2019г. сентябрь 2019г. июль 2020г.
дом № 15, корп. 1 0 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 15, корп. 2 5 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 10, корп. 1 5 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 10, корп. 2 0 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 13, корп. 1 5 март 2019г. май 2019г. декабрь 2020г.
дом № 13, корп. 2 5 март 2019гг. май 2019г. декабрь 2020г.
дом № 16, корп. 1 0 май 2019г. май 2019г. декабрь 2020г.
дом № 16 корп. 2 5 март 2019г. май 2019г. декабрь 2020г.
дом № 12, корп. 1 0 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 12, корп. 2 0 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
ЖК «Опалиха»
дом № 7 95 август 2018г. октябрь 2018г. декабрь 2018г.
дом № 16 80 октябрь 2018г. февраль 2019г. июль 2019г.
дом № 14 95 февраль 2019г. апрель 2019г. июль 2019г.
дом № 17 10 февраль 2019г. июнь 2019г. декабрь 2020г.
дом № 19 10 февраль 2019г. апрель 2019г. декабрь 2020г.
дом № 18 40 февраль 2019г. июнь 2019г. июнь 2020г.
дом № 15 40 февраль 2019г. июнь 2019г. июнь 2020г.

История банкротства Urban Group

В апреле внешний аудит Urban Group выявил нарушения в системе управления и нецелевое расходование денег соинвесторов строительства. Позже Росреестр перестал регистрировать ДДУ по проектам застройщика. В конце мая девелопер остановил продажи в своих новостройках. Компании-дочки Urban Group — ООО «Экоквартал», ООО «Ваш город» АО «Континент Проект, ООО «Хайгейт» и ООО «Ивастрой» — были признаны банкротами.