Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Власти увеличат отчисления застройщиков в Фонд дольщиков в пять раз
Деньги ,  
0 

Власти увеличат отчисления застройщиков в Фонд дольщиков в пять раз

Повышение отчислений для застройщиков связано с желанием властей подтолкнуть компании поскорее перейти на эскроу-счета, считают участники рынка
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Правительство рассматривает возможность повысить для строительных компаний размер взносов в Фонд защиты дольщиков, пишут «Ведомости». Соответствующее предложение уже сделали в Госдуме — депутаты хотят увеличить ставку с нынешних 1,2% до 3% с 1 октября, а с 1 января 2019 года — до 6%. И хотя из последней версии законопроекта пункт об увеличении отчислений исчез, власти от этой идеи не отказались.

Российские застройщики сумели убедить правительство в необходимости сохранить текущую ставку, но проблемы подмосковной компании Urban Group заставили чиновников изменить решение, напоминает издание. Как ранее писала «РБК-Недвижимость», для завершения всех строек Urban Group необходимо около 71 млрд руб.

По словам министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, нынешних отчислений будет недостаточно, если возникнут проблемы с достройкой домов. Сейчас россияне инвестируют в строительство жилья 1,7 трлн руб. ежегодно, таким образом, при отчислениях 1,2% размер фонда должен был составлять порядка 20 млрд руб. в год. На сегодняшний день в Фонде числится всего 2 млрд руб., рассказал «Ведомостям» его представитель.

Фонд защиты дольщиков — участников долевого строительства зарегистрирован 20 октября 2017 года в форме публично-правовой компании. Застройщики, начинающие возведение новых жилых объектов, должны вносить в него взносы в размере 1,2% от каждого ДДУ. Неуплата взноса в фонд дольщиков является основанием для приостановки государственной регистрации ДДУ. Из средств фонда будет финансироваться достройка объектов или выплачиваться возмещение гражданам.

Отчисления в фонд обязаны делать все застройщики, но только если разрешение на строительство получено после начала деятельности фонда. Отчисления будут производиться до 1 июля 2019 года, когда в России полностью запретят долевое строительство — вместо этого инструмента будут использоваться эскроу-счета. Впрочем, использовать этот механизм можно и сегодня.

По мнению опрошенных «Ведомостями» экспертов, повышение отчислений для застройщиков связано с желанием властей подтолкнуть компании поскорее перейти на эскроу-счета. В противном случае застройщики не смогут реализовывать свои проекты: 6% — слишком высокая ставка даже для крупных игроков, уверены собеседники издание.

Главное Лента