Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Баффетт увидел у акционеров Berkshire способность дожить до 100 лет Бизнес, 19:31 Артистку Людмилу Лядову госпитализировали с COVID-19 Общество, 18:48 Пашинян вновь попросил президента Армении уволить главу Генштаба Политика, 18:34 Дубль форварда сборной Гамбии принес «Ростову» ничью в матче с «Зенитом» Спорт, 18:28 Баффет в ежегодном письме пожаловался на бонды и дал совет держать акции Инвестиции, 18:24 В Черном море начались учения НАТО Общество, 18:18 Акция протеста в Ереване с требованием отставки Пашиняна. Трансляция Политика, 18:16 Союз биатлонистов России обратился в CAS из-за ограничений на ЧМ Спорт, 18:13 Украинские националисты забросали пиротехникой офис генпрокурора в Киеве Общество, 17:39 Чек-листы здорового питания: как следить за прогрессом новых привычек РБК, Перекрёсток и Almette, 17:38 Большунов рассказал о появившихся на глазах слезах в победной гонке ЧМ Спорт, 17:37 Гигантский айсберг откололся от Антарктиды Общество, 17:18 Президент Армении отказал Пашиняну в увольнении главы Генштаба Политика, 17:07 В Ереване началась акция протеста с требованием отставки Пашиняна Политика, 16:57
Банк «Российский капитал» одобрил первую сделку со счетами эскроу
Деньги ,  
0 

Банк «Российский капитал» одобрил первую сделку со счетами эскроу

Региональные застройщики готовы начать работать по новым правилам, считают в банке
Фото:  Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Банк АКБ «Российский капитал» (на 100% принадлежит Единому институту развития в жилищной сфере ДОМ.РФ) одобрил первую сделку с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия на 324 млн руб. открыта компании «ПрофАльянс» для строительства многоквартирного жилого дома в Нижнем Новгороде, сообщает пресс-служба банка.

По кредиту установлена плавающая процентная ставка в зависимости от покрытия суммы задолженности остатками на счетах эскроу. Если 80% квартир будут распроданы до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых.

Региональные застройщики готовы начать работать по новым правилам, считает вице-президент — директор проектного финансирования банка «Российский капитал» Владимир Зайцев. «Ранний переход на эскроу-счета станет для застройщиков фактором конкурентного преимущества, так как данный механизм гарантирует дольщикам получение квартиры или возврат денежных средств, что в свою очередь обеспечит повышенный спрос к объекту со стороны покупателей», — приводятся его слова в материалах банка.

Эскроу-счетом называют специальный счет в банке, на котором денежные средства дольщиков будут храниться до завершения строительства объекта. Такой механизм надежно защищает покупателей жилья от рисков потери денег и несвоевременного завершения строительства объекта недвижимости. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд.

Несмотря на то что возможность по такой схеме существует с 2014 года, счета эскроу как механизм расчета по договорам долевого участия (ДДУ) — новый инструмент для российского строительного рынка. С 1 июля 2019 года сделки с новостройками можно будет проводить только с их использованием.

Сегодня в России утверждены больше полусотни банков, имеющих право на открытие эскроу-счетов. В апреле 2018 года первую сделку с использованием таких счетов провел Сбербанк. Кредитная линия на 1,2 млрд руб. была открыта девелоперской компании «Брусника» для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.

Главное Найти квартиру Лента