Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 01 дек, 00:05
Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков
Жилье ,  
0 

Названы средние ставки по проектному финансированию для застройщиков

Минфин и ДОМ.РФ ведут совместную работу над созданием инструментов, которые сделают проектное финансирование дешевле для застройщиков
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press
Фото: Sergey Kovalev/Global Look Press

Средневзвешенная процентная ставка по проектному финансированию для девелоперов составит 5,5–6%. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник на конференции «Рынок недвижимости — 2019: работа в новых условиях», состоявшейся в РБК.

Среди вопросов, обсуждаемых участниками конференции, — создание доступного продукта кредитования застройщиков за счет привлечения денежных средств россиян на эскроу-счета. По словам Александра Плутника, уже сейчас этот продукт пользуется спросом. Так, в банк «Российский капитал» девелоперы подали соответствующие заявки объемом 150 млрд руб.

В настоящее время ДОМ.РФ совместно с Минфином России прорабатывает инструменты, которые позволят удешевить проектное финансирование для застройщиков. Одним из них является программа гарантирования или поручительства кредитов. Ее реализацией ДОМ.РФ займется вместе с Газпромбанком и Сбербанком. Еще одна задача — повысить интерес кредитных организаций к этому виду бизнеса.

Готовы ли банки и строители к переходу на эскроу-счета. Видео

Среди покупателей востребовано жилье с высокими показателями комфортности, считают эксперты. По этой причине строительные компании начали уделять повышенное внимание архитектуре и компоновке кварталов при комплексном освоении. Чтобы помочь застройщикам гармонично развивать застроенные территории и формировать новые районы, ДОМ.РФ и Институт «Стрелка» совместно разрабатывают Стандарты комплексного развития территорий.

Вопрос нехватки специалистов в области архитектуры и градостроительства должна решить образовательная программа АРХИТЕКТОРЫ.РФ. Она реализуется при поддержке правительства России. Сегодня на онлайн-платформе зарегистрировано порядка 10 тыс. архитекторов. Среди офлайн-пользователей — 100 профессионалов, прошедших конкурсный отбор.

В начале сентября банк «Российский капитал» одобрил первую сделку с использованием эскроу-счетов. Кредитная линия на сумму 324 млн руб. открыта для компании «ПрофАльянс». Средства пойдут на строительство многоэтажки в Нижнем Новгороде. Если 80% квартир успеют реализовать до ввода объекта в эксплуатацию, средневзвешенная ставка по кредиту за период строительства составит 6% годовых. Такие условия предполагает плавающая процентная ставка, установленная по кредиту.

Главное Лента