Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Ман Сити» побил рекорд «МЮ» по голам за сезон среди английских клубов 03:27, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 03:18, РБК и Philips «Зенит» сохранил отрыв от преследователей в РПЛ после победы над «Динамо» 02:59, Общество CNN назвал террористов из Шри-Ланки сыновьями крупного экспортера специй 02:54, Общество Путин счел тяжелой борьбу с пришедшими из-за рубежа пожарами в Забайкалье 02:25, Общество Чешское радио извинилось за заголовок в статье о Зеленском 01:53, Политика Белый дом ответил на публикацию о содержании беседы Трампа с Хафтаром 01:42, Политика На открытой площадке в Москве загорелись несколько автомобилей и бытовок 01:15, Общество Власти назвали причину разлива кипятка на дороге в Петербурге 00:40, Общество «Манчестер Сити» обыграл «МЮ» и возглавил таблицу чемпионата Англии 00:06, Спорт Саакашвили назвал «проверкой на вшивость» указ Путина о паспортах 00:06, Политика Польша остановила транзит российской нефти по нефтепроводу «Дружба» 00:03, Бизнес Бизнес жмет на газ: как найти самую короткую дорогу к покупателю 24 апр, 23:40, РБК и ГАЗ CNN узнал о планах террористов совершить вторую серию атак на Шри-Ланке 24 апр, 23:37, Общество СМИ Белоруссии узнали о 1 млн тонн скопившейся «грязной» нефти из России 24 апр, 23:31, Бизнес В МИДе сочли глупой реакцию США на российские паспорта для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:58, Политика В Латвии предложили считать геноцидом действия СССР при «оккупации» 24 апр, 22:54, Политика Посольство США сочло абсурдным указ Путина о паспортах для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:52, Политика Киев назвал дату заседания Совбеза ООН из-за указа Путина о гражданстве 24 апр, 22:35, Политика Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 24 апр, 22:30, РБК и KUPIVIP.RU Moody's заявило о высоких геополитических рисках после выборов на Украине 24 апр, 22:12, Политика Володин предложил Зеленскому высказаться об указе Путина о гражданстве 24 апр, 22:02, Политика Кремль начал паспортизацию жителей ЛНР и ДНР 24 апр, 22:00, Политика Чемпионат Англии. «Манчестер Юнайтед» — «Манчестер Сити». Онлайн 24 апр, 22:00, Спорт Один из сгоревших в Черном море танкеров отбуксировали из российских вод 24 апр, 21:49, Общество США назвали указ Путина о паспортах частью «оккупационного плана» 24 апр, 21:42, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 24 апр, 21:36, РБК и МегаФон Генштаб назвал количество ежегодно въезжающих в Европу экстремистов 24 апр, 21:30, Общество
Аренда элитного жилья в Москве на время ЧМ по футболу подорожала втрое
Материалы по теме Спрос на аренду квартир в новостройках достиг докризисного уровня Москва заняла второе место в Европе по ценам на аренду жилья для экспатов Депутаты предложили ввести патент на сдачу жилья в аренду в преддверии ЧМ
0
Аренда элитного жилья в Москве на время ЧМ по футболу подорожала втрое
Из-за дефицита люксовых гостиничных номеров состоятельные болельщики арендуют квартиры и пентхаусы у частных собственников
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

В Москве резко подорожала краткосрочная аренда квартир в период проведения чемпионата мира по футболу: арендные ставки на элитное жилье уже выросли в 2,5–5 раз в зависимости от качества объекта и его расположения, выяснили в компании Kalinka Group. Сдавать квартиры и пентхаусы на срок от двух недель до месяца собственников стимулирует высокий спрос на такие объекты и нехватка свободных номеров в гостиницах.

Анализ популярных сервисов бронирования гостиниц показывает, что московский номерной фонд в категориях 3–5* уже занят почти на 100%. При этом самый большой дефицит наблюдается в люксовом сегменте, указывают риелторы.

Из-за ограниченного предложения состоятельные болельщики начали активный поиск квартир и пентхаусов, которые предлагают в аренду частные собственники. В этой ситуации владельцы элитных квартир соглашаются сдать их на две недели или месяц, на что в обычное время идут не очень охотно. Однако предложений от 800 тыс. руб. в месяц и более на рынке не так много, указывают риелторы.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются центральные районы города, прежде всего Хамовники, где находится главный стадион чемпионата — «Лужники». В пятерку лидеров также входят Арбат, Замоскворечье, Тверской и Пресненский районы, где расположено большинство элитных квартир Москвы. Так, например, квартира площадью 160 кв. м в сталинском доме на Тверской улице, которая прежде сдавалась за 200–250 тыс. руб. в месяц, на период чемпионата мира выросла в цене до 1 млн руб., и просмотры уже идут, рассказали «РБК-Недвижимости» в Kalinka Group.

В Лаврушинском переулке 200-метровая квартира, которая сдается обычно по ставке $15 тыс. в месяц, в июле предлагается за $5 тыс. в сутки. В районе Патриарших прудов квартира с двумя спальнями площадью 110 кв. м сдается на длительный срок за 500 тыс. руб. в месяц. На период чемпионата ставка выросла до 2,5 млн. руб., и квартиру уже смотрели представители арендатора. Для сравнения: номер класса люкс от собственника в отеле Marriott на Новом Арбате с сервисным обслуживанием в даты чемпионата предлагается за 6 млн руб. При этом обычная для него ставка — 600 тыс. руб. в месяц.

Как правило, в стоимость квартиры включены ежедневные клининговые услуги и консьерж-сервис. Собственник при этом может рассчитывать на повышенный страховой депозит в качестве гарантии сохранности имущества, а при желании — застраховать свое жилье, отмечают в Kalinka Group.

«Ставки растут очень по-разному, в зависимости от качества объекта, его расположения и личных ожиданий собственника. За 3 млн руб. можно найти квартиру на Остоженке — и за эту же цену в районе Коломенского парка. За 600 тыс. руб. представлены апартаменты на Тверской, а сервисы бронирования за такую же цену предлагают снять «трешку» в Братеево», — говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В середине января в Госдуме предложили ввести патентную систему для граждан, сдающих свои квартиры туристам. Это значит, что собственник квартиры, решивший приобрести патент на сдачу жилья внаем, должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить страховые взносы. Срок действия патента составит от одного до 12 месяцев, но в рамках одного календарного года. Чем срок патента меньше, тем он дешевле (для равнозначных квартир). Стоимость патента будет зависеть от площади квартиры и ее расположения. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости