Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Связь 2020»: какое будущее ждет телеком-отрасль 12:26, Партнерский материал Вы могли это пропустить: новости прошедших выходных на рынке криптовалют 12:25, Крипто Глава Ингушетии объяснил отставку правительства региона 12:22, Политика Свердловский омбудсмен проверит сообщения о «постиравшей» ребенка женщине 12:21, Общество Ключевые события продуктового ретейла. Дайджест новостей 12:08, PRO Канал влияния: как YouTube можно использовать для обучения 12:04, Экономика образования  Лучшие моменты церемонии «Грэмми» 12:01, Стиль Что купить за 6 млн: обновленный Range Rover Sport 12:00, Авто Кто получил «Грэмми» в 2020 году. Фоторепортаж 11:58, Фотогалерея  Закрытый клуб Reef Residence: частный пляж и дендропарк 11:55, РБК и Reef Residence В работе почты Mail.Ru произошел сбой 11:53, Технологии и медиа Фонд Билла Гейтса выделил $10 млн на борьбу с коронавирусом 11:49, Общество Полиция Лос-Анджелеса назвала возможную причину аварии вертолета Брайанта 11:48, Спорт В Омске женщина запретила лечить 14-летнюю дочь весом 25 кг из-за религии 11:47, Общество Воробьев предложил найти работу бросившему в Шереметьево детей мужчине 11:34, Общество Форум CSTB.Telecom&Media: что поможет развитию телевидения России 11:34, Партнерский материал «Ростелеком» заключил крупнейшую сделку Москвы по аренде офисов 11:32, Жилье Управлять стихией: чем измерять и зачем менять корпоративную культуру 11:26, PRO Где купить кардиган — самую модную вещь 2020 года 11:19, Стиль Риелторы заметили существенное падение спроса на апартаменты в Москве 11:18, Жилье Почему вторник в январе лучший день для свадьбы 11:17, Pink Теннисист Медведев проиграл Вавринке и вылетел с Australian Open 11:16, Спорт «Аэрофлот» прокомментировал возврат лайнера после сообщения о минировании 11:14, Общество Глава Чувашии назвал «откровенной ложью» обвинения в неуважении к МЧС 11:13, Общество С загоревшимся в Охотском море судном потеряли радиолокационный контакт 11:07, Общество Компания «Стадион «Спартак» и ПИК застроят территорию аэродрома в Тушино 11:06, Новостройки
Аренда элитного жилья в Москве на время ЧМ по футболу подорожала втрое
Материалы по теме Спрос на аренду квартир в новостройках достиг докризисного уровня Москва заняла второе место в Европе по ценам на аренду жилья для экспатов Депутаты предложили ввести патент на сдачу жилья в аренду в преддверии ЧМ
0
Аренда элитного жилья в Москве на время ЧМ по футболу подорожала втрое
Из-за дефицита люксовых гостиничных номеров состоятельные болельщики арендуют квартиры и пентхаусы у частных собственников
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

В Москве резко подорожала краткосрочная аренда квартир в период проведения чемпионата мира по футболу: арендные ставки на элитное жилье уже выросли в 2,5–5 раз в зависимости от качества объекта и его расположения, выяснили в компании Kalinka Group. Сдавать квартиры и пентхаусы на срок от двух недель до месяца собственников стимулирует высокий спрос на такие объекты и нехватка свободных номеров в гостиницах.

Анализ популярных сервисов бронирования гостиниц показывает, что московский номерной фонд в категориях 3–5* уже занят почти на 100%. При этом самый большой дефицит наблюдается в люксовом сегменте, указывают риелторы.

Из-за ограниченного предложения состоятельные болельщики начали активный поиск квартир и пентхаусов, которые предлагают в аренду частные собственники. В этой ситуации владельцы элитных квартир соглашаются сдать их на две недели или месяц, на что в обычное время идут не очень охотно. Однако предложений от 800 тыс. руб. в месяц и более на рынке не так много, указывают риелторы.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются центральные районы города, прежде всего Хамовники, где находится главный стадион чемпионата — «Лужники». В пятерку лидеров также входят Арбат, Замоскворечье, Тверской и Пресненский районы, где расположено большинство элитных квартир Москвы. Так, например, квартира площадью 160 кв. м в сталинском доме на Тверской улице, которая прежде сдавалась за 200–250 тыс. руб. в месяц, на период чемпионата мира выросла в цене до 1 млн руб., и просмотры уже идут, рассказали «РБК-Недвижимости» в Kalinka Group.

В Лаврушинском переулке 200-метровая квартира, которая сдается обычно по ставке $15 тыс. в месяц, в июле предлагается за $5 тыс. в сутки. В районе Патриарших прудов квартира с двумя спальнями площадью 110 кв. м сдается на длительный срок за 500 тыс. руб. в месяц. На период чемпионата ставка выросла до 2,5 млн. руб., и квартиру уже смотрели представители арендатора. Для сравнения: номер класса люкс от собственника в отеле Marriott на Новом Арбате с сервисным обслуживанием в даты чемпионата предлагается за 6 млн руб. При этом обычная для него ставка — 600 тыс. руб. в месяц.

Как правило, в стоимость квартиры включены ежедневные клининговые услуги и консьерж-сервис. Собственник при этом может рассчитывать на повышенный страховой депозит в качестве гарантии сохранности имущества, а при желании — застраховать свое жилье, отмечают в Kalinka Group.

«Ставки растут очень по-разному, в зависимости от качества объекта, его расположения и личных ожиданий собственника. За 3 млн руб. можно найти квартиру на Остоженке — и за эту же цену в районе Коломенского парка. За 600 тыс. руб. представлены апартаменты на Тверской, а сервисы бронирования за такую же цену предлагают снять «трешку» в Братеево», — говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В середине января в Госдуме предложили ввести патентную систему для граждан, сдающих свои квартиры туристам. Это значит, что собственник квартиры, решивший приобрести патент на сдачу жилья внаем, должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить страховые взносы. Срок действия патента составит от одного до 12 месяцев, но в рамках одного календарного года. Чем срок патента меньше, тем он дешевле (для равнозначных квартир). Стоимость патента будет зависеть от площади квартиры и ее расположения.