Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали стоимость самых дорогих особняков Подмосковья
Жилье ,  
5 

Риелторы назвали стоимость самых дорогих особняков Подмосковья

Суммарная стоимость ста самых дорогих частных домов Московской области оценивается почти в 150 млрд рублей
Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость ста самых дорогих загородных домов в Московской области составила $24,7 млн (1,42 млрд руб.). За последний квартал данное значение снизилось на 2% (с $25,2 млн). Такие данные приводятся в исследовании международной риелторской компании Savills, которые проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках загородного жилья (есть в распоряжении редакции).

Суммарную стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья риелторы оценили почти в $2,47 млрд (142,3 млрд руб.). Минимальная стоимость коттеджа из топ-100 Savills составила $8 млн (460 млн руб.), а максимальная — $80 млн (4,6 млрд руб.). Средняя площадь самого дорогого коттеджа составляет 1,8 тыс. кв. м, а размер участка — 107 соток, отмечается в исследовании.

Большинство самых дорогих домов (69%) продается в самых известных местах на Рублево-Успенском шоссе: в Жуковке, КП «Сады Майендорф» и Николино (по 12%, 11% и 8% объема предложения). Вторым по популярности направлением стало Новорижское шоссе, где также предлагаются элитные резиденции (17% объектов), остальные направления представлены единичными объектами, уточняют риелторы.

В июле аналитики агентства элитной недвижимости Tweed сообщили, что стоимость ста самых дорогих домов на Рублевке достигла $2 млрд. Особняки с самыми высокими ценниками остаются в продаже несколько лет, несмотря на значительные скидки от продавцов. В начале сентября аналитики риелторской компании Kalinka Group выяснили, что элитные загородные дома на Рублево-Успенском шоссе выставлены на продажу со скидками до 50%. С дисконтом предлагается 90% элитных коттеджей, построенных в начале 2000-х годов.

Авторы
Лента новостей
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Чем интересен ретейл на первой линии у метро: пример STONE КалужскаяГород, 16 апр, 14:06
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 16 апр, 13:47
«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 годуДеньги, 16 апр, 12:52
Сколько стоит дача в Московской области весной 2025 годаЗагород, 16 апр, 11:31
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 16 апр, 10:30
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 16 апр, 09:30
Главное Лента