Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Летом брокеры продали элитных коттеджей в Подмосковье на 7,5 млрд рублей
Жилье ,  
0 

Летом брокеры продали элитных коттеджей в Подмосковье на 7,5 млрд рублей

Самый дорогой дом на вторичном рынке Подмосковья летом этого года был продан за $9 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов

Общий объем продаж на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по итогам лета 2017 года составил не менее 7,5 млрд руб. Об этом сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости Tweed. В сообщении уточняется, что на элитные дома пришлось не менее 5,7 млрд руб., на участки — не менее 1,5 млрд руб., доля в общем объеме продаж таунхаусов составила не менее 0,3 млрд руб.

Самый дорогой дом на вторичном рынке Подмосковья минувшим летом был продан за $9 млн. Это особняк площадью 1,5 тыс. кв. м на участке 45 соток на Рублево-Успенском шоссе в 17 км от МКАД, уточняется в пресс-релизе. По данным Tweed, стоимость самого дорогого участка составила $3,3 млн. Лот площадью 220 соток был реализован на Рублево-Успенском шоссе в 24 км от МКАД. Самый дорогой таунхаус, проданный на вторичном рынке, — лот площадью 330 кв. м за 65 млн руб. на Новорижском шоссе в 1 км от МКАД.

По результатам трех летних месяцев средняя стоимость элитного домовладения составила 101,7 млн руб., участка — 75,8 млн руб., таунхауса — 50,5 млн руб., подсчитали аналитики агентства Tweed. Самый дорогой дом на вторичном рынке Подмосковья летом этого года был продан за $9 млн.

По оценке риелторов, лидерами спроса остались Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Проданных на вторичном рынке домов на долю объектов с отделкой под ключ пришлось 64%.

По сравнению с первым кварталом 2017 года спрос в бюджете до 50 млн руб. сократился на 24%, спрос в диапазоне 5–75 млн руб. вырос на 19%, в диапазоне 76–300 млн руб. увеличился на 6,5%, свыше 300 млн руб. сократился на 1,5%, отмечается в материалах компании.

«Уровень спроса на вторичном рынке элитной загородной недвижимости летом 2017 года сопоставим с прошлым годом. Дисконты были минимальными, в основном 5–10%, в связи с тем, что внимание покупателей в основном привлекали объекты с ценой, ниже чем у конкурентов. По таким лотам и совершались достаточно быстрые сделки, решение принималось оперативно», — говорит директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева. Ранее в риелторской компании Kalinka Group отмечали, что элитные загородные дома на Рублево-Успенском шоссе выставлены на продажу со скидками до 50%. С дисконтом предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х годов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку недоступной Жилье, 08:58
Аналитики сообщили о рекорде спроса на элитные коттеджи Подмосковья Загород, 24 июл, 16:13
Сократят сроки устранения недостатков в новостройках: что изменится Отрасль, 24 июл, 16:07
Госдума отменила НДС для строителей частных домов по эксроу Загород, 24 июл, 15:31
Путин поручил правительству расширить семейную ипотеку на частные дома Жилье, 24 июл, 15:28
Путин предложил бесплатно передавать земли за устранение вреда природе Жилье, 24 июл, 15:02
Госдума урегулировала вопрос о сроке владения долями в квартирах Город, 24 июл, 13:27
Банк «Дом.РФ» отметил удвоение спроса на ИЖС по «Семейной ипотеке» Жилье, 24 июл, 12:41
Водный центр, скалодром и стадион: что построили в Париже к Олимпиаде Дизайн, 24 июл, 11:54
Нотариусы рассказали о новых схемах мошенничества с жильем Жилье, 24 июл, 10:20
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2024 году Жилье, 24 июл, 10:15
Росреестр зафиксировал шесть рекордов по сделкам с эскроу в Москве Жилье, 24 июл, 09:15
Госдума сократила срок гарантий на квартиры в новостройках до трех лет Жилье, 23 июл, 20:47
Госдума приняла закон о защите единственного ипотечного жилья банкротов Жилье, 23 июл, 19:02
Главное Лента