Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Четырех российских скелетонистов отстранили от участия в Кубке мира 10:19, Спорт Фуд-маркет создадут на месте Миусского трамвайного депо в центре столицы 10:17, Город В Омске женщина ранила ножом непослушного сына 09:45, Общество Кабмин выделил 260 млн руб. пострадавшим от пожара в Ростове-на-Дону 09:23, Общество Суд засекретил спор между Сбербанком и «Сухим» по опционам 09:11, Финансы «Роснефть» назвала «вбросом или фабрикацией» публикацию показаний Сечина 09:03, Общество Кризис перепроизводства привел к падению цен на курицу в магазинах 09:00, Бизнес Наследник саудовского короля рассказал о сделке с арестованными принцами 08:52, Политика Минобороны опубликовало видео испытания новой противоракеты в Казахстане 08:21, Общество Как важно быть несерьезным: ироничный интерьер для молодой семьи 08:03, Фотогалерея  Российский миллиардер из топ-50 предложил купить медную компанию в Сербии 08:00, Бизнес Россия направит в Аргентину самолет для поисков пропавшей подлодки 07:49, Общество «Россети» разработали устройства для подзарядки электромобилей в домах 07:10, Общество В Японском море загорелось судно с российским экипажем на борту 06:34, Общество СК возбудил дело после смерти девушки в частной клинике в Якутии 06:10, Общество NYT узнала о возможной сделке Флинна со спецпрокурором по России 06:04, Политика Посольство России в Чехии осудило осквернение памятника маршалу Коневу 05:21, Общество Задержанному в ходе спецоперации в Тбилиси мужчине предъявили обвинение 04:30, Общество Лондон раскрыл детали антироссийской речи Мэй на «Восточном партнерстве» 04:11, Политика Овечкин объявил об открытии сайта движения Putin Team 03:33, Политика Король Бельгии рассказал Порошенко о своей поездке в Киев в 1990 году 02:49, Политика Минздрав предложил отказывать пьяным в продаже алкоголя 02:47, Общество Жириновский в случае избрания президентом пообещал доллар по 60 копеек 02:23, Политика Минобороны отчиталось об успешном испытании новой противоракеты 02:06, Общество Российские ВКС за неделю уничтожили свыше 1300 объектов боевиков в Сирии 01:54, Политика Пересчет денег полковника Захарченко занял у РБК более полутора суток 01:09, Общество СМИ опубликовали видео прибытия Плотницкого в Москву 01:04, Политика Учи язык и путешествуй: где побывать в Великобритании 00:40, Спецпроект РБК
Стоимость ста самых дорогих домов на Рублевке достигла $2 млрд
Материалы по теме Риелторы назвали стоимость самого дорогого таунхауса в Подмосковье Названа стоимость самого дорогого дома в Подмосковье Самый дорогой особняк в России оценили в 4,8 млрд рублей
19 июн, 11:20
0
Стоимость ста самых дорогих домов на Рублевке достигла $2 млрд
Особняки с самыми высокими ценниками остаются в продаже несколько лет, несмотря на значительные скидки от продавцов
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Общая стоимость ста самых дорогих домов, выставленных на продажу на Рублевском и Рублево-Успенском шоссе, составляет порядка $1,9 млрд (112 млрд руб.), подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed. Рекордный по стоимости объект здесь оценивается в $100 млн (5,6 мрд руб.). Речь идет о меблированном особняке площадью 3,8 тыс. кв. м на участке лесного типа площадью 125 соток в элитном коттеджном поселке «Сады Майендорф», расположенном на бывшей территории санатория «Барвиха».

Вторую строчку занял дом под ключ площадью 2,87 тыс. кв. м на лесном участке 150 соток в Жуковке за $80 млн (4,5 млрд руб.). Замыкает тройку лидеров особняк под отделку в Барвихе за $60 млн (3,3 млрд руб.). Площадь дома составляет 1,1 тыс. кв. м, участка — 250 соток, уточняют в Tweed. В пятерку самых дорогих предложений также вошли дом площадью 1,7 тыс. кв. м с участком 135 га в Николино за $57 млн (3,2 млрд руб.) и особняк площадью 3 тыс. кв. м и участком 58 га в поселке «Сады Майендорф» за $55 млн (3,1 млрд руб.).

Средний бюджет покупки в сегменте премиальной загородной недвижимости в районе Рублевского шоссе составляет около $19,7 млн (1,1 млрд руб.), минимальный бюджет — $9 млн (513 млн руб.), говорится в материалах Tweed.

Из-за кризиса спрос на сверхдорогие дома в Подмосковье резко сократился, отмечают риелторы. Так, с января по май 2017 года в Подмосковье было продано всего четыре особняка общей стоимостью $73,9 млн (4,2 млрд руб.). Наиболее дорогие объекты могут оставаться на рынке несколько лет: например, в базе Tweed есть дом с восьмилетней историей продаж. В среднем из ста домов, находящихся в продаже, за год лишь десять находят покупателя. Это вынуждает продавцов идти на значительные скидки — в некоторых случаях они доходят до 30–50%, отмечают в Tweed.

Риелторы прогнозируют, что в ближайшее время сделок с рублевской недвижимостью станет больше, однако их средний бюджет не будет превышать $10 млн.

Ранее самым дорогим домом в Подмосковье был признан особняк площадью 3 тыс. кв. м в поселке «Сады Майендорф» за 3,9 млрд руб. Его цена превосходит среднюю стоимость дома по Московской области (13,3 млн руб.) почти в 300 раз, а среднюю по стране (5,1 млн руб.) — в 760 раз. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости