Названы 10 улиц Москвы с наибольшим количеством квартир на продажу
24 июл 2017, 12:24
0
Первое место рейтинга занял Шмитовский проезд, где продается почти столько же квартир, сколько на следующих трех улицах в сумме
Вид на Шмитовский проезд
Улицами Москвы с наибольшим количеством предложения квартир стали Шмитовский проезд, проспект Мира и Автозаводская улица. Это следует из исследования, проведенного аналитиками портала «Мир квартир», поступившего в редакцию.
Аналитики «Мира квартир» поделили рассмотренные улицы на две условные группы: в первую вошли улицы, на которых ведется активное жилищное строительство и преобладают предложения новостроек, во вторую — «протяженные городские магистрали со сформировавшейся средой и качественным жилым фондом» и большим объемом предложения «вторички», пояснили специалисты портала.
Верхние позиции рейтинга заняли улицы, на которых развернуто активное новое строительство. Первое место в «первичной» группе и одновременно во всем рейтинге занимает Шмитовский проезд в Пресненском районе Центрального административного округа, следует из материалов «Мира квартир». По количеству предложения он в три раза обгоняет улицы, занявшие три следующих места. Это происходит потому, что в Шмитовском проезде сейчас возводится и предлагается в продажу большое число объектов бизнес-класса, в основном — в первом в Москве квартале жилых небоскребов высотой от 11 до 53 этажей, указано в исследовании.
Улицы Москвы с наибольшим количеством предложения квартир
| № | Улица | Ср. цена, тыс. руб./кв. м | Ср. цена квартиры, млн руб. | Количество предложений в базе | Тип преобладающей недвижимости в предложении |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Шмитовский проезд | 215,8 | 15,4 | 1836 | Первичная |
| 2 | проспект Мира | 206,8 | 14,7 | 682 | Смешанная |
| 3 | Автозаводская улица | 184,4 | 10 | 620 | Первичная |
| 4 | Мосфильмовская улица | 352,5 | 26,2 | 617 | Смешанная |
| 5 | Ленинский проспект | 205,9 | 14,0 | 589 | Вторичная |
| 6 | Рублевское шоссе | 207,5 | 14,8 | 568 | Первичная |
| 7 | Дмитровское шоссе | 146,0 | 8,2 | 533 | Вторичная |
| 8 | Варшавское шоссе | 165,0 | 8,8 | 451 | Вторичная |
| 9 | Профсоюзная улица | 194,9 | 11,9 | 422 | Вторичная |
| 10 | Краснобогатырская улица | 204,7 | 14,7 | 290 | Первичная |
Таблица: Mirkvartir
На втором месте рейтинга оказался проспект Мира, занимающий промежуточное положение между «первичной» и «вторичной» группами, уточняют аналитики портала. С одной стороны, качественная недвижимость этой локации «не выходит из моды», с другой — сейчас там возводится крупная высотная новостройка, пояснили эксперты.
Третье место в общем топе заняла Автозаводская улица, следует из пресс-релиза. Она получила бронзу за счет строительства на месте бывшей промзоны завода ЗИЛ, где возводится квартал из девяти жилых корпусов, корпуса апартаментов и деловой части, сказано в исследовании.
Суммарный объем выведенных на рынок за первое полугодие 2017 года жилых площадей в массовых новостройках Москвы составил более 1 млн кв. м, что в шесть раз превышает показатели докризисного 2014 года. Благодаря этому Москва впервые обогнала Подмосковье по объему нового строительства.