Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 21 сен, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 21 сен, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 21 сен, 10:23
Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы
Жилье ,  
0 

Из центра Москвы увеличился отток покупателей жилья в соседние районы

Спрос на жилье вторичного рынка в Центральном административном округе в два раза ниже предложения. Эта диспропорция в два раза меньше, чем в среднем по Москве
Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС
Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС

На рынке вторичного жилья Центрального административного округа (ЦАО) Москвы наблюдается отток покупателей. Количество человек, ранее интересовавшихся приобретением жилья в ЦАО, но купивших в итоге недвижимость в смежных с центром районах других округов, за год увеличилось на 10%, а по сравнению с периодом пяти-семилетней давности — на четверть. Об этом сообщается в комментарии к пресс-релизу компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.

В основном эта тенденция затрагивает жилье классов бизнес и, в меньшей степени, комфорт, уточняют аналитики компании. Покупатели элитного жилья могут позволить себе приобрести квартиры в ЦАО, не прицениваясь к другим районам, а доля площадей экономкласса в центральных районах сравнительно мала и почти не влияет на статистику, говорится в материалах компании.

Спрос на вторичное жилье в ЦАО в два раза ниже, чем предложение, сообщается в пресс-релизе. В среднем по Москве предложение превышает спрос четырехкратно, уточняют специалисты. Аналитики «Инкома» объясняют меньшую разницу спроса и предложения в центре Москвы тем, что в других округах строится больше новых домов, которые впоследствии переходят на рынок вторичной недвижимости.

Средняя стоимость жилья в Центральном административном округе за год снизилась на 2,1%, до 373 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе. Сильнее всего цена 1 кв. м и средний чек покупки квартиры упал по сравнению с июнем 2016 года в районе Якиманка — на 14% (до 420,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и 15,3% (до 41,7 млн руб.) соответственно.

Ранее риелторы назвали самые дешевые квартиры, представленные к продаже в ЦАО. В пяти проектах в центре столицы можно приобрести жилье от 7 млн руб.

Главное Лента