Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Длинные майские праздники привели к снижению продаж квартир в Москве
Жилье ,  
3 

Длинные майские праздники привели к снижению продаж квартир в Москве

В сравнении с прошлым месяцем продажи квартир в новостройках снизились почти на 20%, а на вторичном рынке — на 9%
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Длительные майские праздники привели к снижению спроса на квартиры на первичном и вторичном рынках жилья в Москве. К такому выводу пришли эксперты риелторской и консалтинговой компании «Метриум Групп».

В мае 2017 года, по данным Росреестра, на рынке первичной недвижимости было заключено 4159 договоров долевого участия (ДДУ), что почти на 20% меньше, чем в апреле. Однако этот показатель выше, чем в январе и феврале, что говорит всего лишь о сезонном снижении спроса, считают эксперты «Метриум Групп».

«Снижение спроса на рынке первичной недвижимости — вполне ожидаемая ситуация, вызванная сезонным фактором. Количество россиян, выехавших на майские праздники за рубеж, выросло относительно прошлого года более чем в полтора раза», — прокомментировала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. В годовом отношении (по сравнению с маем 2016 года) количество заключенных ДДУ выросло на 68%, отмечают аналитики.

В отличие от рынка новостроек рынок вторичной недвижимости в Москве показал отрицательную динамику как в месячном, так и в годовом отношении. В мае 2017 года было заключено почти на 1 тыс. (около 10%) меньше сделок со вторичной недвижимостью, чем в апреле, а за год этот показатель уменьшился на 9,1%, подсчитали эксперты «Метриум Групп».

«Примерно каждый четвертый потенциальный клиент на «первичке» отказывается от сделки именно из-за проблем с реализацией находящегося в собственности жилья. Поэтому, если бы не глубокий кризис на вторичном рынке, реальное число заключенных ДДУ было бы как минимум сопоставимо с апрелем», — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.

При покупке первичной недвижимости большинство москвичей предпочитают дома готовностью более 50%. Это происходит потому, что, когда дом наполовину готов, риск недостроя и, соответственно, потери вложенных средств становится минимальным.

Авторы
Лента новостей
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
В Москве сократили сроки предоставления трех госуслуг по недвижимостиГород, 20 янв, 12:52
Активность покупателей московских новостроек рухнула до уровня 2016 годаЖилье, 20 янв, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 годуЖилье, 20 янв, 11:01
Названы самые популярные районы у покупателей жилья в МосквеЖилье, 20 янв, 10:00
Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%Деньги, 20 янв, 09:00
Mocha Mousse: как интегрировать в интерьер цвет 2025 годаДом, 19 янв, 10:00
Как сделать хай-тек основным дизайнерским решением в доме или квартиреДизайн, 18 янв, 09:59
В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млнЖилье, 17 янв, 16:57
«Домклик» оценил размеры скидок на вторичное жилье в РоссииЖилье, 17 янв, 16:27
Главное Лента