Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве
Жилье ,  
0 

Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве

Почти три четверти покупателей выбирают новостройки готовностью более 50%, подсчитали риелторы. Жилье в домах, сданных в эксплуатацию, предпочитают менее 5% клиентов
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

На сданные в эксплуатацию новостройки приходится всего 5% покупательского спроса в Москве, сообщает риелторское агентство «Миэль-Новостройки». Основной причиной низкой востребованности жилья в готовых домах является небольшой объем предложения в сданных новостройках столицы, говорится в пресс-релизе.

Квартиры, остающиеся в готовых домах после сдачи в эксплуатацию, являются неходовым товаром — это либо многокомнатные варианты, либо неликвидные квартиры (например, с неудачными планировками), утверждает «Миэль». В качественных проектах массового сегмента в готовом доме остается нераспроданными не более 10% квартир, сказано в отчете риелторов.

Большинство покупателей — почти три четверти — выбирают новостройки готовностью более 50%, отмечает «Миэль». Наибольший покупательский спрос приходится на стадию фасадных работ и подготовки новостройки к сдаче в эксплуатацию (35%), а также на стадию монтажа верхних этажей (30%), написано в пресс-релизе. Покупательский выбор объясняется тем, что, когда дом наполовину готов, риск недостроя становится минимальным, убеждены риелторы. К тому же при покупке на такой стадии готовности у клиентов есть возможность посетить стройку, оценить на месте планировку квартиры, вид из окна и прочие характеристики, объяснили агенты по недвижимости.

На начальную стадию строительства и на стадию монтажа нижних и средних этажей приходится по 15% покупательского спроса, следует из пресс-релиза. Довольно заметная доля сделок при старте продаж объясняется тем, что застройщики часто запускают рекламную кампанию еще до выхода проекта, чтобы «собрать» покупательский спрос, считают в компании «Миэль». Как правило, такой всплеск приходится на первые несколько месяцев.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве сократилось предложение новостроек массового сегмента на начальной стадии готовности.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента