Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве
Жилье ,  
0 

Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве

Почти три четверти покупателей выбирают новостройки готовностью более 50%, подсчитали риелторы. Жилье в домах, сданных в эксплуатацию, предпочитают менее 5% клиентов
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

На сданные в эксплуатацию новостройки приходится всего 5% покупательского спроса в Москве, сообщает риелторское агентство «Миэль-Новостройки». Основной причиной низкой востребованности жилья в готовых домах является небольшой объем предложения в сданных новостройках столицы, говорится в пресс-релизе.

Квартиры, остающиеся в готовых домах после сдачи в эксплуатацию, являются неходовым товаром — это либо многокомнатные варианты, либо неликвидные квартиры (например, с неудачными планировками), утверждает «Миэль». В качественных проектах массового сегмента в готовом доме остается нераспроданными не более 10% квартир, сказано в отчете риелторов.

Большинство покупателей — почти три четверти — выбирают новостройки готовностью более 50%, отмечает «Миэль». Наибольший покупательский спрос приходится на стадию фасадных работ и подготовки новостройки к сдаче в эксплуатацию (35%), а также на стадию монтажа верхних этажей (30%), написано в пресс-релизе. Покупательский выбор объясняется тем, что, когда дом наполовину готов, риск недостроя становится минимальным, убеждены риелторы. К тому же при покупке на такой стадии готовности у клиентов есть возможность посетить стройку, оценить на месте планировку квартиры, вид из окна и прочие характеристики, объяснили агенты по недвижимости.

На начальную стадию строительства и на стадию монтажа нижних и средних этажей приходится по 15% покупательского спроса, следует из пресс-релиза. Довольно заметная доля сделок при старте продаж объясняется тем, что застройщики часто запускают рекламную кампанию еще до выхода проекта, чтобы «собрать» покупательский спрос, считают в компании «Миэль». Как правило, такой всплеск приходится на первые несколько месяцев.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве сократилось предложение новостроек массового сегмента на начальной стадии готовности.

Главное Лента