Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве
Жилье ,  
0 

Готовые дома оказались наименее востребованными новостройками в Москве

Почти три четверти покупателей выбирают новостройки готовностью более 50%, подсчитали риелторы. Жилье в домах, сданных в эксплуатацию, предпочитают менее 5% клиентов
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

На сданные в эксплуатацию новостройки приходится всего 5% покупательского спроса в Москве, сообщает риелторское агентство «Миэль-Новостройки». Основной причиной низкой востребованности жилья в готовых домах является небольшой объем предложения в сданных новостройках столицы, говорится в пресс-релизе.

Квартиры, остающиеся в готовых домах после сдачи в эксплуатацию, являются неходовым товаром — это либо многокомнатные варианты, либо неликвидные квартиры (например, с неудачными планировками), утверждает «Миэль». В качественных проектах массового сегмента в готовом доме остается нераспроданными не более 10% квартир, сказано в отчете риелторов.

Большинство покупателей — почти три четверти — выбирают новостройки готовностью более 50%, отмечает «Миэль». Наибольший покупательский спрос приходится на стадию фасадных работ и подготовки новостройки к сдаче в эксплуатацию (35%), а также на стадию монтажа верхних этажей (30%), написано в пресс-релизе. Покупательский выбор объясняется тем, что, когда дом наполовину готов, риск недостроя становится минимальным, убеждены риелторы. К тому же при покупке на такой стадии готовности у клиентов есть возможность посетить стройку, оценить на месте планировку квартиры, вид из окна и прочие характеристики, объяснили агенты по недвижимости.

На начальную стадию строительства и на стадию монтажа нижних и средних этажей приходится по 15% покупательского спроса, следует из пресс-релиза. Довольно заметная доля сделок при старте продаж объясняется тем, что застройщики часто запускают рекламную кампанию еще до выхода проекта, чтобы «собрать» покупательский спрос, считают в компании «Миэль». Как правило, такой всплеск приходится на первые несколько месяцев.

Ранее риелторы сообщили, что в Москве сократилось предложение новостроек массового сегмента на начальной стадии готовности.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Главное Лента