Лента новостей
Все новости Недвижимость
Овечкин забросил первую в декабре шайбу в матче НХЛ 09:05, Спорт «Десятое королевство»: как создать спрос и моду на товары в кризис 09:05, РБК и Открытие Как дотошные банкиры наводят порядок в ресторанном бизнесе — Bloomberg 09:01, PRO Рекламодатели попросили сохранить данные о зрителях ТВ в крупных городах 09:00, Технологии и медиа Сервисы по бронированию сообщили о росте цен на авиабилеты в 2020 году 08:51, Экономика Глава МОК заявил о полном исполнении санкций WADA по России 08:48, Спорт От 15 до 20: чем живет поколение Z 08:38, РБК Стиль и YE’S apartaments Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:22, Общество Диетолог назвала пять вредных продуктов на новогоднем столе 08:05, Общество Сериальный убийца или прожигатель фейерверков: кто вы на Новый год. Тест 08:05, РБК и Huawei Точка согласия: как разрешить конфликт между директором и собственником 08:01, PRO В России резко сократилось количество займов «до зарплаты» 08:00, Финансы Роскачество назвало лучший майонез 08:00, Общество Чилийский военный самолет с 38 людьми разбился по пути в Антарктиду 07:46, Общество Илон Маск задел ограждение на бронированном пикапе Cybertruck 07:40, Общество Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 07:30, РБК и Билайн В мэрии Владивостока сообщили об обысках 07:25, Общество В военный бюджет США заложили санкции против двух российских газопроводов 07:15, Политика Зеленский оценил переговоры с Путиным в Париже 07:07, Политика ФСИН не нашла системы насилия в российских СИЗО и колониях 07:00, Общество Тишина, покой и звукоизоляция: как оградиться от лишнего шума. Карточки 06:45, РБК и ROCKWOOL Суд оштрафовал на 100 тыс. руб. охранявший колледж в Благовещенске ЧОП 06:39, Общество Самолет ВВС Чили с 38 людьми на борту пропал по пути в Антарктиду 06:36, Общество Минприроды потребовало не допустить банкротств мусорных операторов 06:23, Бизнес У миллионов пользователей с 2020 года перестанет работать WhatsApp 06:13, Технологии и медиа Минфин введет новую систему господдержки бизнеса 06:03, Финансы Как увеличить вложения в пять раз за пять лет: мастер-класс от инвесторов 06:03, Quote Власти решили создать для промышленников «единое окно» господдержки 06:00, Экономика
Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве
Материалы по теме Предложение в новостройках Москвы превысило спрос в 2,5 раза Росреестр заявил о двукратном росте продаж в новостройках Москвы
0
Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве
Обязательства перед дольщиками не были выполнены вовремя в 46% заявленных к сдаче в 2016 году новостроек
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Почти половина новостроек Москвы, ввод которых был запланирован в 2016 году, не были сданы дольщикам вовремя, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Аналитики компании изучили проектные декларации реализуемых в столице новостроек. Всего в список попало 98 жилых и апартаментных комплексов, в них ожидалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на весь проект целиком, отдельные корпуса или очереди (без учета проектов, которые не успели сдаться в 2015 году и с опозданием вводились в 2016 году).

Всего за 12 месяцев прошлого года РВЭ было получено в 53 жилых проектах из 98, говорится в исследовании. То есть обязательства перед дольщиками выполнены в 54,1% заявленных к сдаче новостроек.

«Перенос сроков ввода в эксплуатацию на один-два квартала не является чем-то экстраординарным для столичного рынка недвижимости. Две трети не успевших сдаться в 2016 году проектов планируют сделать это уже в первой половине 2017 года. То есть у покупателей нет никаких причин для беспокойства. Большинство из этих жилых и апартаментных комплексов уже построены, в них завершаются отделочные работы и благоустройство территории», — поясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Как показало исследование, в подавляющем большинстве не успевших сдаться в 2016 году проектов сроки ввода были перенесены на первую половину 2017 года. При этом 40,5% «просроченных» новостроек намерены получить РВЭ в первом квартале, 28,6% — во втором. Еще 14,2% готовятся к сдаче во втором полугодии 2017 года. В ряде проектов сроки строительства увеличены более чем на год — ввод перенесен на 2018 год. И остаются еще четыре проекта, вероятность окончания строительства которых стремится к нулю. Это три апартаментных комплекса обанкротившейся компании RED Development, а также комплекс апартаментов «Дом на ВДНХ» — его строительство столичные власти признали нецелесообразным, говорится в материалах «Метриум Групп».

Кроме того, в списке не успевших получить РВЭ до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор, сообщили специалисты «Метриум Групп».

«Небольшие задержки по срокам, как правило, связаны с урегулированием различного рода формальностей. К примеру, госкомиссия могла выявить какие-то недоделки, на устранение которых потребуется еще пара месяцев. Или коммунальные службы затягивают подключение к сетям. Гораздо больше опасений вызывают те проекты, которые прибавляют к срокам строительства год, а то и больше. В таких случаях речь может идти о проблемах с исходно-разрешительной документацией, недостатке финансирования и других серьезных сложностях, поставивших под вопрос реализацию проекта. К счастью, на сегодняшний день подобных проектов на столичном рынке немного», — говорит Мария Литинецкая.