Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд вынес приговор четырем фигурантам дела о хищениях на Восточном 05:38, Общество СМИ сообщили о гибели ребенка из России в Казахстане после визита к врачу 05:17, Общество Пассажирский самолет AirAsia X экстренно приземлился в Японии 04:56, Общество Адвокат назвал срок рассмотрения апелляции экс-губернатора Хорошавина 04:28, Общество Рогозин назвал сроки действия антироссийских санкций 04:11, Политика Рогозин рассказал о работе правительства над госпрограммой вооружений 03:50, Политика В МИД сообщили о прекращении сотрудничества с НАТО по военной линии 03:48, Политика Израиль заявил об ошибке экипажа сбитого в Сирии истребителя F-16 02:46, Политика Финляндия уволит консула в Барселоне из-за «ненадлежащего поведения» 02:34, Политика «Коммерсантъ» узнал детали принятия решения об отправке Су-57 в Сирию 01:48, Политика Медики рассказали о критическом состоянии раненых после взрыва в Лестере 01:00, Общество В Кремле заявили о подготовке встречи Путина с российскими олимпийцами 00:40, Общество Минобороны узнало о едином центре руководства террористов в Сирии 00:13, Политика Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 00:09, РБК и Сбербанк Перед сделкой с «Евросетью» «Связной» решил протестировать новый формат 00:04, Технологии и медиа В Кремле запланировали новые майские указы 00:04, Экономика АКРА предсказало нервозность в банковском секторе до конца года 00:04, Финансы СМИ сообщили о «крупном взрыве» в британском городе Лестер 25 фев, 23:41, Общество На юго-западе Москвы создали новое еврейское кладбище 25 фев, 23:21, Общество Минобороны предупредило о готовящейся химатаке боевиков в Восточной Гуте 25 фев, 23:06, Политика СК завел дело по факту убийства мужчины на западе Москвы 25 фев, 22:57, Общество В Ставропольском крае перекрыли две трассы из-за снегопада 25 фев, 22:14, Общество Зеленый коридор: кто и как хотел провезти полтонны кокаина в Россию 25 фев, 21:53, Политика В столичном метро на станции «Лубянка» на пути упала женщина 25 фев, 21:52, Общество Samsung представила смартфоны Galaxy S9 и Galaxy S9+ 25 фев, 21:33, Технологии и медиа Фильм «Лед» заработал в российском прокате более 1 млрд руб. 25 фев, 21:33, Бизнес Захарова объяснила интерес США к выборам президента в России 25 фев, 21:33, Политика Гвардиола выиграл первый трофей с «Манчестер Сити» 25 фев, 21:29, Спорт
Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве
Материалы по теме Предложение в новостройках Москвы превысило спрос в 2,5 раза Росреестр заявил о двукратном росте продаж в новостройках Москвы
06 фев 2017, 11:44
0
Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве
Обязательства перед дольщиками не были выполнены вовремя в 46% заявленных к сдаче в 2016 году новостроек
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Почти половина новостроек Москвы, ввод которых был запланирован в 2016 году, не были сданы дольщикам вовремя, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Аналитики компании изучили проектные декларации реализуемых в столице новостроек. Всего в список попало 98 жилых и апартаментных комплексов, в них ожидалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на весь проект целиком, отдельные корпуса или очереди (без учета проектов, которые не успели сдаться в 2015 году и с опозданием вводились в 2016 году).

Всего за 12 месяцев прошлого года РВЭ было получено в 53 жилых проектах из 98, говорится в исследовании. То есть обязательства перед дольщиками выполнены в 54,1% заявленных к сдаче новостроек.

«Перенос сроков ввода в эксплуатацию на один-два квартала не является чем-то экстраординарным для столичного рынка недвижимости. Две трети не успевших сдаться в 2016 году проектов планируют сделать это уже в первой половине 2017 года. То есть у покупателей нет никаких причин для беспокойства. Большинство из этих жилых и апартаментных комплексов уже построены, в них завершаются отделочные работы и благоустройство территории», — поясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Как показало исследование, в подавляющем большинстве не успевших сдаться в 2016 году проектов сроки ввода были перенесены на первую половину 2017 года. При этом 40,5% «просроченных» новостроек намерены получить РВЭ в первом квартале, 28,6% — во втором. Еще 14,2% готовятся к сдаче во втором полугодии 2017 года. В ряде проектов сроки строительства увеличены более чем на год — ввод перенесен на 2018 год. И остаются еще четыре проекта, вероятность окончания строительства которых стремится к нулю. Это три апартаментных комплекса обанкротившейся компании RED Development, а также комплекс апартаментов «Дом на ВДНХ» — его строительство столичные власти признали нецелесообразным, говорится в материалах «Метриум Групп».

Кроме того, в списке не успевших получить РВЭ до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор, сообщили специалисты «Метриум Групп».

«Небольшие задержки по срокам, как правило, связаны с урегулированием различного рода формальностей. К примеру, госкомиссия могла выявить какие-то недоделки, на устранение которых потребуется еще пара месяцев. Или коммунальные службы затягивают подключение к сетям. Гораздо больше опасений вызывают те проекты, которые прибавляют к срокам строительства год, а то и больше. В таких случаях речь может идти о проблемах с исходно-разрешительной документацией, недостатке финансирования и других серьезных сложностях, поставивших под вопрос реализацию проекта. К счастью, на сегодняшний день подобных проектов на столичном рынке немного», — говорит Мария Литинецкая. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.