Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы обнаружили рост цен на квартиры в новостройках за МКАД
Жилье ,  
0 

Риелторы обнаружили рост цен на квартиры в новостройках за МКАД

Московские новостройки классов эконом и комфорт, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3% с начала года. Цены на новое жилье внутри МКАД за это же время не выросли
Фото: Alexei Gyngazov / Global Look Press
Фото: Alexei Gyngazov / Global Look Press

C января по май новостройки массовых сегментов Старой Москвы, расположенные за МКАД, подорожали на 8,3%, следует из пресс-релиза риелторской компании «Метриум Групп». Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках классов эконом и комфорт за пределами МКАД выросла со 108,1 тыс. до 117 тыс. руб.

Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за пять месяцев сократился на 470 тыс. руб., подсчитали риелторы. Если в начале года разница в бюджетах составляла 3,41 млн руб., то по итогам мая данный показатель снизился до 2,94 млн руб. При этом средний бюджет покупки квартиры за МКАД увеличился с 5,9 млн до 6,5 млн руб., то есть на 9,8%, говорится в пресс-релизе.

Проекты первичного рынка массового сегмента Старой Москвы внутри МКАД за пять месяцев практически не подорожали. Средняя цена квадратного метра, по данным «Метриум Групп», увеличилась всего на 0,7% (с 161,9 тыс. до 163,1 тыс. руб.). При этом средняя стоимость квартиры возросла только на 1,2%, с 9,33 млн до 9,44 млн руб.

В целом по Москве в ее старых границах средняя стоимость «квадрата» по итогам мая составила 148,6 тыс. руб., уточняется в материале. С начала года данный показатель увеличился на 1,3%. Бюджет покупки при этом достиг 8,48 млн руб., что на 1,4% больше, чем в январе. В настоящее время в московских районах за МКАД (кроме Новой Москвы) представлено всего восемь из 59 жилых комплексов. Однако речь идет о настолько масштабных проектах, что суммарное число их квартир (6,5 тыс.) составляет 31% от общего объема рынка всей Старой Москвы (20,5 тыс. квартир), говорится в сообщении риелторов.

В начале июня аналитики компании «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» предсказали резкое падение цен на московские новостройки. По оценкам экспертов, квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Главное Лента