Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЖСК с господдержкой разрешили строить дома с большими квартирами
Жилье ,  
0 

ЖСК с господдержкой разрешили строить дома с большими квартирами

Вступающие сегодня в силу поправки отменяют ограничения по метражу, введенные Минстроем

Первого сентября 2016 года вступили в силу поправки к закону, позволяющие жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) с господдержкой строить дома с квартирами любой площади, сообщает «Российская газета».

До сегодняшнего дня жилье, которое строили такие «льготные» ЖСК, должно было соответствовать категории экономического класса, то есть иметь ограничения по метражу, напоминает издание. Так, площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, должна была составлять не более 1,5 тыс. кв. м., а его общая площадь — не превышать 150 кв. м. Площадь квартиры ограничивалась 100 кв. м. Эти нормы были прописаны в приказе Минстроя, на который ссылается «Российская газета». Поправки, вступающие в силу 1 сентября, разрешают участникам ЖСК строить дома или квартиры любого метража, исходя из своих реальных потребностей, пояснили изданию в АИЖК.

Программа ЖСК с господдержкой в России стартовала в 2011 году, напоминает «Российская газета», ее развитием занимался государственный Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС). После его ликвидации программу курирует Единый институт развития в жилищной сфере, созданный на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Всего в 55 регионах России реализуются 147 проектов кооперативного жилья, на вступление в них, по данным АИЖК, претендуют свыше 12 тыс. человек.

Господдержка при создании ЖСК предполагает бесплатное предоставление членам кооператива (льготные категории граждан) земельного участка для строительства, содействие в обеспечении подключения к сетям, бесплатное предоставление типового проекта, специальные ипотечные программы. Кроме того, участники ЖСК могут самостоятельно контролировать, как тратятся собранные средства и какие организации привлекаются к строительным работам. Государство же следит за соблюдением прав дольщиков и законности процедуры, уточнили в ведомстве. Строительство жилья по схеме ЖСК позволяет выключить из процесса девелопера и максимально снизить стоимость квадратного метра, отмечают в АИЖК.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Главное Лента