Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин спрогнозировал увеличение профицита бюджета в 2018 году в 4 раза 08:25, Финансы X5 Retail Group не смогла за год найти места под магазины на вокзалах 08:00, Бизнес Чем определяется ценность мяса и его стоимость 07:40, РБК и Мираторг МЧС сообщило об обнаружении пропавших в Приморье рыбаков 07:34, Общество На Кубани часть гостиниц не стала взимать с туристов курортный сбор 07:30, Бизнес Счетная палата раскритиковала работу судебных приставов 07:00, Общество Минздрав предложил включить в план Белоусова проекты по борьбе с раком 07:00, Общество Рост экономики Китая упал до минимума с 2009 года 06:48, Политика Китай вслед за Россией и ЕС попросил помощи ВТО в разрешении спора с США 06:28, Экономика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 06:12, РБК и Philips Госдеп опроверг данные о прослушке Помпео записи убийства журналиста WP 05:48, Политика Россия обжаловала решение ЕСПЧ о компенсации участницам Pussy Riot 05:08, Политика Грузия предложила проверить лабораторию Лугара на фоне обвинений в опытах 04:50, Политика В аэропорту Якутска объявили эвакуацию из-за дымовой шашки 04:03, Общество Центробанк отозвал лицензию у иркутского банка 03:50, Финансы Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 03:43, РБК и Сбербанк В Киеве не обнаружили следов посещения «отравителями Скрипалей» Украины 03:35, Политика Полиция в лесу близ Стамбула начала поиски останков убитого журналиста WP 02:59, Общество СМИ узнали об отказе британской инвесткомпании покупать сеть ТЦ в России 02:55, Бизнес Пентагон усомнился в словах Путина о похищении 700 человек в Сирии 02:33, Политика Каракас объявил поверенную в делах Эквадора персоной нон грата 01:58, Политика Песков рассказал о роли «химии» в отношениях Путина с мировыми лидерами 01:30, Политика Полиция назвала очаг крупного пожара в 16-этажном доме в Екатеринбурге 01:24, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:53, РБК и Инвитро Colgate остановил свой завод в Венесуэле из-за дефицита картонных коробок 00:49, Бизнес Суда в Азовском море предупредили об упавших в воду летчиках Л-39 00:31, Общество США назвали принципы новой политики в Восточной и Центральной Европе 00:19, Политика Bloomberg рассказал об отказе России бойкотировать саудовский форум 00:12, Политика
АИЖК создало новый инструмент для рынка арендного жилья
Материалы по теме В АИЖК начали выдавать ипотеку на апартаменты
12 авг 2016, 11:06
0
АИЖК создало новый инструмент для рынка арендного жилья
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует вносить выкупаемые для последующей сдачи апартаменты в ЗПИФ недвижимости
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Кутузовский». В этот фонд планируется внести выкупаемые для последующей сдачи в аренду апартаменты и квартиры. Об этом рассказал газете «Коммерсантъ» генеральный директор Агентства Александр Плутник.

По его словам, на начальном этапе в первый в стране подобный фонд планируется внести недвижимость жилых комплексов Match Point у Кутузовского проспекта и «Лайнер» на Ходынском поле. Доходность фонда, по расчетам АИЖК, составит 5–6%.

Ранее стало известно о выкупе у «Интеко» Микаила Шишханова около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. У ВТБ Агентство планирует купить около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году), поясняет издание.

Чиновники убеждены, спрос на этот продукт будет, пишет «Коммерсантъ». По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН станут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц. «Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.», — цитирует «Коммерсантъ» слова Плутника.

Плутник рассказал изданию, что привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов. По его словам, ведутся переговоры по приобретению для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.

Для развития рынка арендного жилья идея хорошая, но реализовать ее в России будет трудно из-за текущей инфляции и высоких ставок по банковским вкладам, рассказали «Коммерсанту» эксперты. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости