Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как выглядят внутри квартиры, которые продаются за 1 млрд рублей 17:10, Жилье Орешкин поддержал идею главы ВТБ об отказе от доллара 17:07, Экономика Суд взыскал с «Когалымавиа» 30 млн руб. по делу о крушении А321 в Египте 17:06, Общество Мультифокусные линзы: какие очки помогут забыть о возрастных изменениях 17:03, Партнерский материал СМИ назвали новый клуб капитана «Спартака» Дениса Глушакова 17:01, Спорт «Плохой фильм – тоже достижение»: Билл Мюррей говорит о жизни и карьере 16:55, Стиль Число погибших при крушении парома в Танзании достигло 136 человек 16:54, Общество Власти Чечни решили создать в республике международный майнинговый пул 16:51, Технологии и медиа Time показал обложку с матрешками в виде Трампа, Путина и Дерипаски 16:34, Политика «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 16:33, РБК и Schneider Electric Биткоин подорожал до $6,7 тыс.: что будет дальше 16:28, Крипто Рейтинг МКБ поместили под наблюдение из-за трех дней технических сбоев 16:17, Финансы Орешкин заявил о безуспешности консультаций с США по спору в ВТО 16:11, Экономика Лавров назвал новые санкции США проявлением нечистоплотной конкуренции 16:07, Политика Избирком назвал причины отмены итогов выборов главы Приморья 16:01, Политика Гибкие госуслуги: в чем плюсы законопроекта о социальном заказе 15:54, Мнение Украина направила России ноту о непродлении договора о дружбе 15:53, Политика Футболист «Краснодара» вошел в символическую сборную Лиги Европы 15:51, Спорт Суд в Петербурге оштрафовал члена группы поддержки ИГ в WhatsApp 15:48, Общество Сеть биткоина под угрозой: в клиенте Bitcoin Core нашли уязвимость 15:41, Крипто Избивший топ-менеджера «Газпрома» банкир Урин вышел из колонии 15:30, Общество Успеть до конца года: стоит ли торопиться с покупкой квартиры 15:23, Недвижимость Минтруд разрешит женщинам водить большегрузные автомобили и спецтехнику 15:22, Общество Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 15:14, РБК и Сбербанк Кремль опроверг отказ Путина разговаривать с Асадом 15:11, Политика Опасный прецедент: что означают новые санкционные меры США 15:09, Экономика Минюст заявил о планах обжаловать решение Гааги по «Нафтогазу» 15:08, Бизнес Памела Андерсон сдает в аренду дом в Малибу за $40 тыс. 15:08, Жилье
Новостройки Москвы и Подмосковья в мае подешевели
Материалы по теме Что будет с ценами на квартиры в Москве Цены на квартиры в Москве: данные по округам
09 июн 2014, 16:06
0
Новостройки Москвы и Подмосковья в мае подешевели
Стоимость "квадрата" в новостройках Москвы снизилась на 0,5%, в Подмосковье – на 1,1%.
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

В мае текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 0,5% и составила 204,8 тыс. руб., отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость".

Однако если рассматривать новостройки столицы по отдельным сегментам, то можно отметить, что ценовая динамика внутри классов московских новостроек была неоднородной. Например, в то время как комфорт-класс прибавил к апрельской стоимости 2% (158,604 тыс. руб.), в сегментах эконом и бизнес отмечено снижение цены.

В эконом-классе, аналитики компании "НДВ-Недвижимость", отметили снижение средней цены кв. м  на 3% до 146 327 тыс. руб., в бизнес-классе  -  на  0,6% до 250 727 тыс. руб.

Аналитики компании замечают, что стоимость "квадрата" в долларах в мае, наоборот, выросла на 1,9% и составила 5,88 тыс. долл. "Пытаясь отыграть падение стоимости американской валюты, застройщики поднимали стоимость квадратного метра в тех объектах, где ценообразование ведется в долларах", - поясняют эксперты. 

По данным аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, ценовая коррекция обусловлена вымыванием с рынка большого объема предложения и выходом новых проектов на начальной стадии готовности. Если сравнивать ценовые показатели в мае 2014г. с аналогичным периодом прошлого года - прирост цены составил 17%.

Новостройки Подмосковья

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Подмосковья в мае текущего года  снизилась на 1,1%, и составила 77 592 тыс. руб., по данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест".

Средняя цена кв. м в панельных новостройках в мае составила 79 663 тыс. руб., в монолитных -  78,644 тыс. руб.

По данным компании "Пересвет-Инвест", средняя стоимость однокомнатной квартиры составила 3,45 млн руб., двухкомнатной - 4,75 млн руб., трехкомнатной  - 6,15 млн руб.

Самые дорогие квартиры реализуются в районах максимально приближенных к столице (до 5 км от МКАД), здесь средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,45 млн руб., двухкомнатной - 6,17 млн руб. Самые демократичные - в районах от 61 км, где средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 2,26 млн руб, двухкомнатной - 3,08 млн руб.

Директор департамента новостроек компании "Инком-Недвижимость" Юлиан Гутман замечает, по сравнению с маем прошлого года количество сделок увеличилось на 45-50 %, а по отношению к апрелю текущего года уменьшилось на 30%.

"На уменьшение спроса в мае повлияло в первую очередь укрепление рубля. Кроме того, покупательская активность сократилась, потому что многие потенциальные инвесторы, из-за происходящих макроэкономических процессов, заняли выжидательную позицию. Разумеется, продолжительные майские праздники, теплая погода и наступивший сезон отпусков также сказались на активности покупателей", - поясняет эксперт. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости