Эксперты зафиксировали рост числа сделок с элитным жильем в Москве на 24%
В последнем квартале уходящего года рыночная активность традиционно сохраняется на высоком уровне: за октябрь и ноябрь было заключено более 430 сделок с элитными новостройками в Москве, что на 24% больше показателя октября и ноября прошлого года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka.
Общая сумма сделок за два месяца составила 47,4 млрд руб., что на 17% превысило показатель аналогичных месяцев 2023 года, отметили в компании.
Всего с января по ноябрь совершено почти 1,8 тыс. сделок с элитным жильем, что на 33% выше, чем за прошлый год. За этот период было продано первичной элитной недвижимости суммарно на 250 млрд руб. (+40%). Прогноз аналитиков по количеству сделок за весь 2024 год — 1,9–2 тыс. штук, что будет выше показателя 2023 года на 25–30%.
Почему активизировались продажи элитного жилья
Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia:
— Элитная недвижимость позволяет как минимум зафиксировать средства и остается для покупателя понятным и осязаемым продуктом. В среднем для инвестиционно привлекательных объектов доходность на вложенный капитал может составлять порядка 20%. Также сейчас невероятно выгодным является микс покупки недвижимости и использования депозитов, так как практически все проекты предлагают различные программы рассрочки. Так, можно зайти в проект с небольшим первоначальным взносом, постепенно вносить средства на приобретение лота, а оставшуюся сумму держать на депозитах.
Аналитики NF Group ранее назвали районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройках. Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена на Остоженке и Пречистенке.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»