Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой
Загород ,  
7 951 

«Домклик» назвал округа Подмосковья с самой дорогой загородной арендой

Цены на долгосрочный наем загородного жилья за год выросли по большинству направлений Московской области. Аналитики связывают это с повышенным спросом
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Lazhko Svetlana / Shutterstock / FOTODOM

Максимальная стоимость аренды загородной недвижимости в Московской области по итогам июля отмечена в Красногорске, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Первое место по средней стоимости аренды загородного жилья занимает Красногорск с показателем 38,5 тыс. руб. в месяц. За год цены на аренду в этом городском округе выросли на 33,2%, уточнили аналитики.

На втором месте Истра с 127,3 тыс. руб. в месяц, на третьем — Одинцово с 113 тыс. руб. в месяц. За год цены по этим направлениям выросли на 12,8% и 4,3% соответственно. Далее с большим отрывом идут Мытищи (73,1 тыс. руб., +44,1%) и Наро-Фоминск (68 тыс. руб., –4,4%).

Как считали

Статистика включает цены предложения на платформе в городских округах с максимальными объемами предложения. Учитывались объявления об аренде на срок от одного месяца, актуальные на конец июля 2024 года.

Стоимость долгосрочной аренды рассчитана как произведение медианной стоимости аренды 1 кв. м по населенному пункту и стандартной площади загородного дома (100 кв. м).

«Повышенный интерес москвичей к долгосрочной аренде загородного жилья привел к росту цен почти во всех рассмотренных направлениях, — отмечается в исследовании. — Среди выделенных направлений наибольший прирост стоимости отмечен в Мытищах (+44%), Красногорске (+33%) и Раменском (+20%). Значимое снижение (на 20%) зафиксировано лишь в Солнечногорске».

В «Домклик» обращают внимание, что во всех городах Подмосковья, лидирующих по объему предложения, за год отмечено существенное сокращение количества объявлений о сдаче домов в аренду.

«Снижение на 50% и более характерно не только для городов, граничащих со Старой Москвой (Одинцово), но и относительно отдаленных локаций (Солнечногорск, Истра, Наро-Фоминск), — указывают аналитики. — Столь значительное сокращение предложения год к году косвенно подтверждает высокий спрос на аренду домов в Подмосковье этим летом». В числе лидеров по объемам арендной экспозиции в «Домклик» называют Одинцово (26,5% всех предложений по области), Истру (11%) и Красногорск (9%), также в первую пятерку вошли Раменское (5,5%) и Мытищи (3,5%).

О том, как выбирать место для загородной жизни в Подмосковье с учетом заргуженности основных направлений, читайте в материале, подготовленном «РБК-Недвижимостью» и Autonews.ru на основе расчетов аналитиков «Домклик» и 2ГИС: «Цены и время в пути: что учитывать при покупке дома в Подмосковье».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Главное Лента