Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО
Жилье ,  
0 

«Домклик» оценил разницу в ценах на жилье в Петербурге, Ленобласти и СЗФО

Ленобласть отстает от средних цифр по федеральному округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома. Санкт-Петербург предсказуемо лидирует по всем типам недвижимости
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург (Фото: Vitali Adutskevich / Unsplash)

Уровень цен на жилье всех типов в Санкт-Петербурге заметно опережает средние показатели по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО). Ленобласть отстает от средних цифр по округу в сегментах первичного и вторичного многоквартирного жилья, но опережает по ценам на частные дома, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».

Статистика включает в себя предложения на витрине в июле 2024 года, расчеты сделаны как произведение медианной стоимости 1 кв. м на площадь 50 кв. м для квартир и 100 кв. м — для частных домов. Как показало исследование, в среднем по СЗФО стандартная квартира в новостройке площадью 50 «квадратов» стоит 9,8 млн руб., на вторичном рынке — 7,9 млн руб. Средняя стоимость дома в Северо-Западном федеральном округе — 6,9 млн руб.

В Санкт-Петербурге жилье стоит дороже, чем в среднем по Северо-Западному округу, указывают аналитики. «При этом наиболее высокая цена предлагается в частных жилых домах — лот 100 кв. м обойдется в 14,1 млн руб., — говорится в исследовании. — Чуть дешевле продается стандартная квартира в новостройке 50 кв. м — 12,7 млн руб. Самые выгодные варианты можно приобрести на вторичном рынке: квартира площадью 50 кв. м стоит 10,5 млн руб.».

Средняя стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке Ленинградской области уступает как петербургским показателям, так и средним цифрам по федеральному округу. Так, первичная квартира в регионе стоит 7,9 млн руб., вторичная — 6,8 млн руб. Средняя стоимость дома — 7,9 млн руб. Относительно высокий уровень цен на этот тип недвижимости в Ленинградской области аналитики объясняют наличием большого количества объявлений в населенных пунктах вблизи Санкт-Петербурга, включая Всеволожск и Гатчину.

Ранее аналитики «Домклик» оценили перераспределение ипотечного спроса в Северо-Западном федеральном округе по предварительным итогам июля. Как показали расчеты, активность заемщиков снизилась на первичном рынке и в сегменте ИЖС, тогда как доля вторичного сектора в выдачах Сбербанка, напротив, увеличилась.

Читайте также: Как изменилась стоимость ремонта и стройматериалов в Москве и Петербурге

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Главное Лента